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(一)为避免房屋买卖协议无效,在签订协议前要确认对方是否具备完全民事行为能力,可查看其身份证明、精神健康状况等。(二)签订协议时要确保双方意思表示真实,避...查看全文
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1.房屋预售合同可用于担保,预购人能将依法获准未建造或正在建造房屋的预购权抵押,办理抵押物登记后抵押有效。常见形式是预购商品房贷款抵押,购房人支付首...查看全文
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法律分析:(1)房屋析产诉讼时长与适用程序密切相关。适用简易程序时,法院需在立案起三个月内审结案件,此程序一般适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大...查看全文
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国家未统一规定房屋拆迁补偿具体标准,需依据相关法律法规,按决策民主、程序正当、结果公开原则,给予公平合理补偿。1.补偿范围包括被征收房屋价值、搬迁和...查看全文
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法律分析:(1)房屋买卖纠纷案起诉费采用按诉讼请求金额比例分段累计交纳的方式。这种方式根据不同金额区间设定不同费率,体现了费用与诉求金额的合理关联。(2)...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金,此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度,若存在法定解除事由,如一方严重违约致使合同目的无法实现等,法院判决解...查看全文
被处打人行政拘留后仍需承担民事赔偿责任。若打人者不赔偿,受害者可通过以下方式解决:首先,可与打人者进行协商,明确告知其应承担的赔偿责任及法律后果,尝试促使其主动...查看全文
房屋租赁合同签署后的生效时间,通常依据合同具体约定来确定。若合同明确约定自双方签字(或盖章)之日起生效,那么自双方完成签字(或盖章)手续时,合同即产生法律效力。若无...查看全文
房屋租赁合同未到期时,处理方式如下:首先,查看合同约定。合同中若有关于提前解除合同的相关条款,比如违约金的数额、解除条件等,应按照合同约定执行。其次,协商解决。双...查看全文
房屋归属权协议书公证给他人,需依以下步骤进行:首先,准备好协议书原件、各方当事人身份证明等相关材料。当事人应亲自向不动产所在地或协议签订地的公证机构提出申请...查看全文
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