律师解答
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现,应双倍返还定金,这是法律明确规定,保障了支付定金方权益。在此情况中,支付5万定金,卖方违约致合同目的无法达成,需返...查看全文
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1.开发商原因致合同无法订立,如无预售许可证、擅自改规划等,购房者可要求双倍返还定金。先协商,不成可投诉或诉讼。2.购房者自身不想买,定金通常不退。但遇...查看全文
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1.定金作为合同履行的担保方式,定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金,收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同,保障交易安...查看全文
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和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为,购房者有权要求退回定金,可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
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1.介绍人到中介公司能否拿佣金,取决于具体情况。若与中介公司有书面或口头约定,且介绍行为促成他人与中介公司交易,介绍人有权按约定获取佣金,这受法律保护...查看全文
与两个中介机构签订的合同是否均有效,需视具体情形而定。若两份合同均满足合同有效的一般要件,即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规...查看全文
合同违约时中介费的支付问题,需依具体合同约定及相关法律规定确定。若合同明确约定违约情形下中介费的支付方式,应按约定执行。比如约定违约方承担全部中介费,那么违...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖,需承担相应法律后果。首先,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无...查看全文
若遭遇中介未支付工资且未签订合同的情况,可采取以下措施维护自身权益。首先,收集能证明劳动关系的证据,如工作证、考勤记录、与中介工作人员的聊天记录、工作成果文...查看全文
买卖合同交予中介是否有效,需视具体情况而定。一般而言,若买卖合同是当事人真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定及公序良俗,且中介仅作为传递信息的媒介,在当事...查看全文
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