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卖方遇到买方签合同后违约的情况,可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定,像支付违约金、适用定金罚则等,卖方有权按约定让买方担责,若买...查看全文
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法律分析:(1)父母婚前全资购房且产权登记在自己子女名下,此房屋属子女婚前个人财产,并非夫妻共同财产。这体现了法律对出资方意愿及婚前个人财产的保护。(2)父...查看全文
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1.买房时卖家违约,中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务,准确告知房屋及产权等重要信息,且按合同履行中介服务,通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析:(1)在一般买房交易中,若中介严格按照合同约定,全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务,且对买房者违约没有过错,那么中介无需承...查看全文
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法律分析:(1)合同是维权的重要依据,购房合同中一般会明确违约责任承担方式,如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。(2)当房主拒绝按合同支...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买,无论登记在一方或双方名下,一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
协议离婚涉及房产的处理,一般如下操作:首先,夫妻双方需就房产分割达成一致意见,并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产,需确定具体的分割方式,比如一方获...查看全文
女方离婚争取房产可从多方面着手。首先,明确房产性质,若为夫妻共同财产,才有争取可能。收集购房相关证据,如出资证明、贷款还款记录等,证明自己对房产有贡献。查看产权...查看全文
离婚后保全异地房产,可采取如下措施:首先,及时向房产所在地法院提出财产保全申请。需提交书面申请,并详细说明请求保全的房产情况、申请保全的理由等。同时,要提供相应...查看全文
离婚后房产份额的确定方式如下:首先,若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买,无论产权登记在一方或双方名下,一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,双方可...查看全文