律师解答
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(一)查看合同约定,若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定,按此向卖方主张赔偿。(二)若卖方经催告后在合理期限内仍未交房,买方有权解除合同,要求卖...查看全文
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1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房,需继续履行交房义务,并按违约损失赔偿购房者,包括可得利益。若有违约金约定,按约定支付,过低或过高可请求调整...查看全文
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1.退房违约责任依合同约定和法律规定判定。合同有约定时按约定执行,常见是支付违约金,目的是补偿守约方损失。2.合同未约定的,违约方要赔偿对方因违约遭受...查看全文
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法律分析:(1)自行起草离婚协议书成本低,但需要夫妻双方对法律规定有一定了解,否则可能因约定不明确或违反法律规定而导致协议无效或产生纠纷。比如可能对财产...查看全文
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定做合同里常见的违约责任有:定做方:中途变更工作要求,要赔偿承揽方损失;逾期付款,需支付逾期利息;无故拒绝受领定做物,也得赔偿损失。承揽方:交付的定做物质量...查看全文
合同成立未生效时是否存在违约责任,需视具体情形而定。一般情况下,合同虽已成立但尚未生效,若一方当事人违背诚信原则,实施诸如恶意磋商导致合同不能生效等行为,给对方...查看全文
无效合同通常不存在违约责任。合同无效是自始无效,即合同从订立时起就不具有法律约束力。基于合同产生的违约责任约定自然也失去效力。根据《中华人民共和国民法典...查看全文
离婚协议约定房子归一方,该方卖房时,一般所需材料如下:首先是身份证明,如身份证原件及复印件,以证实卖房人的身份信息。其次是离婚协议,需提供其原件,用于证明房屋产权归...查看全文
离婚协议书中关于共同债务的撰写要点如下:首先,需明确双方认可的共同债务范围,逐一罗列具体债务事项,包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款、民间借贷等。其次,清晰约定...查看全文
离婚协议书涉及债务部分的撰写要点如下:首先,需明确双方债务的具体情况,包括债务种类(如银行贷款、信用卡欠款、民间借贷等)、债权人信息、债务金额及形成时间等。接着...查看全文