律师解答
律师解答
(一)若合同有明确约定房东违约双倍赔偿,且该约定是双方真实意愿,不违背法律法规和公序良俗,租客可要求房东按约定进行双倍赔偿。(二)若房东认为约定的双倍赔偿...查看全文
律师解答
异地起诉二房东需按以下步骤操作:1.确定管辖法院:通常为被告住所地或合同履行地法院,若合同中约定了管辖法院,则依约定执行。2.准备起诉材料:起诉状要写明原...查看全文
律师解答
1.解除合同后,违约责任赔偿金额视具体情况而定。若合同有违约金条款,按约定执行;若约定金额与实际损失差距大,当事人可请求法院或仲裁机构调整。2.若合同无...查看全文
律师解答
结论:用人单位不按合同发工资,劳动者可解除合同并要求经济补偿,解除时要保留证据并按法定程序通知单位。法律解析:依据法律规定,用人单位未及时足额支付劳动...查看全文
律师解答
1.开发商五证不全时购房者有权要求退房退款,若开发商拒绝,可通过合法途径维权。2.具体措施如下:-收集证据,像购房合同、付款凭证、开发商五证不全证明材料等...查看全文
合同履行期限届满后,关于能否解除合同的问题,需依据具体情况判定。一般而言,合同履行期限届满,合同目的通常已实现,合同关系自然终止,原则上无需再解除。但存在特殊情形...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金,此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度,若存在法定解除事由,如一方严重违约致使合同目的无法实现等,法院判决解...查看全文
拍卖的房子存在长期租赁情况时,合同是否可以解除需视具体情形而定。若租赁合同签订于房屋抵押或查封之前,依据“买卖不破租赁”原则,租赁合同继续有效,通常难以随意解...查看全文
若租到一半房东要卖房,首先需查看租赁合同对此有无约定。若合同有明确规定,按约定执行赔偿事宜。若合同未约定,根据相关法律规定,房东应在合理期限前通知租客。在同等...查看全文
房屋出租后若发生事故,房东是否担责需视具体情形而定。若事故因房屋本身存在质量问题,如建筑结构缺陷、设施设备老化失修等引发,房东通常需承担相应责任。例如,因年久...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!