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法律分析:(1)刚买的按揭房在特定条件下能退。当出现法定或约定退房情形,像开发商无预售许可证、房屋主体结构质量差、实测面积和合同约定误差绝对值超3%等情...查看全文
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结论:按揭房民间借贷可以执行,拍卖所得先还银行贷款,剩余部分清偿民间借贷债务,执行时要保障居住人基本生活权益。法律解析:虽然按揭房所有权人有银行抵押权,...查看全文
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1.按揭买房违约赔偿计算,要以合同约定和实际损失为依据。有明确违约赔偿条款的合同,按条款执行,像按未付款项一定比例算违约金。2.若合同未约定,违约赔偿应...查看全文
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家庭财产分割有四个步骤:一是析产,区分家庭共有和个人财产,明确可分割范围,只有共有财产才能分。二是定原则和方法,家庭成员协商,遵循平等、公平、照顾弱者等...查看全文
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家庭财产争夺有三种解决办法:一是协商,家庭成员自己沟通财产分配,达成一致,成本低还能维护家庭关系。二是调解,协商不成可找人民调解委员会等中立第三方,让各...查看全文
刺伤他人是否合法及量刑情况需视具体情形而定。在正当防卫的情况下,为保护自身或他人的人身安全等合法权益,针对正在实施不法侵害的敌人进行刺伤,属于正当防卫,不构成...查看全文
在协议离婚时,对于存在按揭的房产,处理方式如下:首先,双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有,该方需继续承担剩余按揭贷款,并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
租房合同未到期,房东不退押金是否合法,需视具体情形而定。一般而言,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式,双方应依约履行。若租客存在违约行为,如未按合同约定...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所...查看全文
小产权房转让给本村村民的合法性问题较为复杂。从法律角度来看,小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证书的办理存在诸多障碍。目前...查看全文