律师解答
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1.业主收全款却不交房和钥匙属违约。先查看购房合同里交房时间、交付条件和违约责任的约定,有明确约定就可据此要求业主担责,像支付违约金。2.先和业主沟...查看全文
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1.烂尾楼业主能申请开发商破产。按规定,若债务人还不上到期债务,债权人可向法院申请对其重整或破产清算。2.业主和开发商签合同付款后,开发商没按时交房,业...查看全文
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集体业主起诉开发商时,律师费用的多少会因多种因素而有所差异。一般来说,律师费用的计算方式主要有以下几种:①按小时计费:律师根据为案件所花费的时间来计...查看全文
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结论:贴砖后业主挑毛病,合理质量瑕疵施工方有修复义务并可能担责,无理挑刺施工方可协商、展示证据,协商不成可按约索酬,拒付可诉讼。法律解析:根据合同编规定,...查看全文
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结论:房子开发商破产,已交付房屋业主可办所有权证;付清全款业主有权优先受偿购房款;付部分房款业主可解除合同要求返还及赔偿,也可继续履行合同申报债权;同时...查看全文
小区内聚众打牌是否算扰民,需视具体情况而定。从法律角度来看,若打牌行为产生的噪音等干扰,超出了正常合理的限度,影响到他人的正常生活、学习和休息,那么就可能构成扰...查看全文
该小区存在半数业主未缴纳物业费的情况。这一现象反映出小区物业管理与业主缴费意愿之间可能存在某些问题。对于业主而言,可能是物业服务未达预期,如环境卫生维护不...查看全文
业主在收拾废旧物品时,不慎致使电梯遭受损坏。此情况发生后,应立即停止使用该电梯,并及时通知专业的电梯维修人员前来检查评估受损状况。维修人员需依据损坏程度制定...查看全文
业主委员会擅自让业主不交物业费的行为涉嫌违法。根据相关法律规定,业主与物业服务人签订的物业服务合同,对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付...查看全文
业主不接房对开发商存在多方面影响。首先,会导致房屋交付周期延长,影响整体项目进度计划。其次,可能引发后续一系列问题,如增加库存积压成本,已完工房屋闲置,占用资金与...查看全文
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