律师解答
律师解答
得清楚,擅自把合伙的土地转租出去可是违约行为。按照《民法典》合同编的规定,要是合伙协议里有不准转租的条款,那这转租行为就是无效的。其他合伙人能要求...查看全文
律师解答
法律分析:(1)若租赁合同中明确禁止转租或合租,而承租人在未获得出租人同意的情况下与他人合租,这种行为构成违约转租。这是因为合同具有法律效力,双方都需遵守...查看全文
律师解答
法律分析:(1)根据民法典,即便承租人无权转租,其与次承租人的转租合同一般仍有效。因为出租人可解除与承租人的租赁合同,但这不影响转租合同本身效力。(2)若出租...查看全文
土地永久性转租被征收了钱归谁
律师解答
土地进行永久性转租之后要是被征收了,那补偿款到底归谁得看具体情形。要是转租合同既合法又有效,并且双方清清楚楚地约定...查看全文
承租人未经同意转租有什么后果
律师解答
结论:承租人未经同意转租会损害出租人的权益,出租有权解除合同,次承租人致损租客需赔偿,转租合同有效时次承租人可向租客主...查看全文
房屋转租纠纷的法院判决通常依据相关法律法规和合同约定来进行。首先,会审查转租合同的合法性,看是否符合法律规定的转租条件,如是否经出租人同意等。若转租合同无效...查看全文
遇到房屋转租纠纷,可采取以下措施。首先,双方应冷静沟通,明确各自的权利和义务,尝试通过友好协商解决纠纷。若协商不成,可寻求第三方调解,如社区调解委员会等,他们熟悉当...查看全文
偷盗商店的量刑主要依据《中华人民共和国刑法》。一般来说,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管...查看全文
转租合同是否具有法律效力需视具体情况而定。一般来说,若原租赁合同中明确允许转租,且转租行为未违反法律法规的强制性规定,同时转租合同满足合同成立的要件,如双方当...查看全文
针对转租合同纠纷的处理方式,主要分为以下三种策略:第一,协商则被视为首选且最常采用之方法。各方应遵循诚信准则,通过积极沟通协调,妥善解决转租业务中的争议问题;若无...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!