遗嘱中房屋被拆除,效力怎么认定
律师解答
（一）如果遗嘱仅提及特定房屋且无房屋拆除后的安排，遗嘱生效时房屋已被拆除，那么遗嘱中关于该房屋这部分的内容可能无法完全执行。例如，遗嘱写明将某房屋留给某继承人，但房屋在遗嘱生效前就被拆除了，继承人不能直接得到该房屋。此时，被继承人其他未涉及房屋的遗嘱部分仍然有效。
（二）当遗嘱对房屋拆除后的补偿款等有明确约定时，要按照遗嘱约定处理。比如遗嘱写明如果房屋被拆除，房屋的拆迁补偿款归某继承人所有，那么在房屋拆除后，该继承人就有权获得相应的补偿款。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。房屋被拆除这一行为如果使得遗嘱中的房屋标的消失，而遗嘱又未对后续情况有安排，就类似于遗嘱人以房屋被拆除这一事实对遗嘱中关于该房屋部分内容进行了变更或者撤回。
律师解答
1.遗嘱是被继承人对自己个人财产作出的安排。当遗嘱提到某一房屋，而这房屋被拆除时，得根据拆除状况和遗嘱具体内容来判定遗嘱的效力。
2.要是遗嘱只明确指出这个房屋，没提到拆除后的情况，通常就以遗嘱生效时房屋的状态为准。房屋拆了，遗嘱指向的财产没了，这可能会对遗嘱的部分执行产生影响。
3.不过，若遗嘱里对房屋拆除后的补偿款等有明确安排，那房屋拆除后，就得按照遗嘱的约定来处理补偿款等财产。
4.总的来说，要把遗嘱的所有内容和房屋拆除的具体情况综合起来，以此认定遗嘱的效力和相关财产的处理方式。
律师解答
法律分析：
1.遗嘱是对个人财产的安排，当遗嘱提及的房屋被拆除时，首先要考虑遗嘱生效时房屋状态。若遗嘱仅提及房屋本身，没涉及拆除后的情况，房屋拆除后遗嘱指向的标的消失，这会对遗嘱执行产生影响。
2.如果遗嘱对房屋拆除后的补偿款等有明确约定，在房屋拆除后就要按照遗嘱约定处理补偿款等财产。
3.认定遗嘱效力和相关财产处理方式时，需要综合遗嘱全部内容和房屋拆除的具体情形，不能片面判断。
提醒：
在订立遗嘱时，对于涉及房屋等可能发生变化的财产，应尽量考虑到各种情况并明确约定，以免因财产状态改变而影响遗嘱的执行。
律师解答
结论：
遗嘱中涉及房屋被拆除时，遗嘱效力及相关财产处理需综合遗嘱内容与拆除情形认定。
法律解析：
1.当遗嘱仅指定某房屋，未涉及拆除后情况，遗嘱生效时房屋状态为准，房屋拆除后，遗嘱指向的财产标的不存在，这可能影响遗嘱部分执行。因为遗嘱是对特定财产的处分安排，财产消失会改变遗嘱执行的基础。
2.若遗嘱对房屋拆除后的补偿款等有明确约定，房屋拆除后就按遗嘱约定处理相关财产。这体现遗嘱人的自主处分权。遗嘱人的明确意愿在合法范围内应得到尊重。在处理这类涉及遗嘱与房屋拆除的复杂法律问题时，由于具体情况差异较大，建议向专业法律人士进行详细咨询，以便准确认定遗嘱效力，合理处理相关财产，避免不必要的法律纠纷。
律师解答
遗嘱是被继承人对自身财产作出的处分安排，其中涉及房屋的情况较为特殊。当遗嘱提到某房屋而后该房屋被拆除时，遗嘱效力的认定需结合多方面因素。
1.若遗嘱只指定了房屋，未涉及拆除后的情况，遗嘱生效时房屋状态为准，房屋拆除后，遗嘱指向的财产标的不存在，遗嘱执行会受影响。
2.若遗嘱对房屋拆除后的补偿款等有明确约定，房屋拆除后就按遗嘱约定处理相关补偿款等财产。
解决措施和建议：立遗嘱人应尽量考虑周全，在遗嘱中明确房屋可能面临的情况及相应处理方式。继承人在遇到房屋拆除情况时，要仔细查看遗嘱内容，根据遗嘱和房屋拆除的实际情况，理性处理财产相关事务，必要时可寻求法律专业人士的帮助。