房子公证后属于谁
律师解答
房子公证后所有权归属的确较为复杂，需根据不同公证类型具体分析。
1.房屋买卖合同公证：在未办理过户登记时，房屋属于原登记所有人。因为根据相关法律规定，不动产所有权的转移以登记为生效要件，所以只有完成过户登记，房屋所有权才会发生转移。建议买卖双方及时办理过户手续，以保障自身权益。
2.公证遗嘱确定房屋归属：遗嘱人去世前，房屋所有权为遗嘱人所有。去世后，需按公证遗嘱内容办理继承手续，房屋才归遗嘱指定继承人。相关人员应在遗嘱人去世后尽快办理继承手续。
3.房屋赠与合同公证：未过户前，赠与人在特定情况可撤销赠与，房屋所有权在赠与人名下；过户后，受赠人取得所有权。赠与人、受赠人应明确各自权利义务，谨慎行事。
律师解答
1.公证其实就是对一些民事行为、有法律意义的事实以及文书，确认它们是真实且合法的一种活动。说到房子公证后的所有权归属，那情况可不简单。
2.要是对房屋买卖合同做了公证，在还没完成过户登记的时候，房子还是归原来登记的那个人所有。只有等过户登记办好了，房屋所有权才会真正转移到新的一方。
3.若通过公证遗嘱来确定房屋归属，在遗嘱人还在世时，房屋所有权肯定还是遗嘱人的。等遗嘱人去世后，按照公证遗嘱去办好了继承手续，房屋才会归遗嘱指定的继承人。
4.对于房屋赠与合同公证而言，没办过户手续前，赠与人在某些特定情形下能撤销赠与，此时房屋所有权仍在赠与人这边；一旦办理了过户，受赠人就拥有房屋所有权了。
律师解答
（一）对于房屋买卖合同公证的情况：
在进行房屋买卖合同公证后，若还未办理过户登记，此时房屋的所有权依旧归属于原来登记的所有人。因为根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，才发生效力。所以在这种情况下，要想使房屋所有权发生转移，就必须完成过户登记手续。
（二）对于公证遗嘱确定房屋归属的情况：
当通过公证遗嘱来确定房屋的归属时，在遗嘱人还在世的情况下，房屋的所有权是属于遗嘱人本人的。只有当遗嘱人去世后，并且按照公证遗嘱的内容完成了继承相关手续的办理，这个时候房屋才会归属于遗嘱中指定的继承人。
（三）对于房屋赠与合同公证的情况：
如果对房屋赠与合同进行了公证，在还没有办理过户手续之前，赠与人在特定的情况下是有权利撤销赠与的，一旦撤销，房屋所有权仍然在赠与人的名下。而当办理了过户手续后，受赠人就依法取得了房屋的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
律师解答
结论：
房子公证后所有权归属情况复杂，不同的公证类型对应不同的所有权归属判定，并非公证后房屋所有权就必然发生转移，完成过户登记等相关手续在很多情况下对确定所有权归属至关重要。
法律解析：
1、对于房屋买卖合同公证，公证仅证明合同的真实性、合法性，在未办理过户登记前，依据不动产物权变动的相关法律规定，房屋仍归原登记所有人，只有完成过户登记，所有权才转移。
2、公证遗嘱确定房屋归属时，遗嘱人在世，房屋所有权为遗嘱人所有，遗嘱人去世后，需按遗嘱办理继承手续，完成相关程序后房屋才归指定继承人。
3、房屋赠与合同公证，未过户前，赠与人在法定情形下可撤销赠与，房屋所有权仍在赠与人处，过户后受赠人取得所有权。
若你对房屋公证及所有权归属还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以明晰自身权益。
律师解答
法律分析：
1.房屋买卖合同公证：公证仅证明合同的真实性、合法性，未办理过户登记时，房屋所有权不会转移，依旧属于原登记所有人，因为不动产所有权的变更以登记为生效要件。
2.公证遗嘱确定房屋归属：遗嘱人在世时，其对房屋拥有所有权。只有在遗嘱人去世后，且按公证遗嘱完成继承相关手续，房屋才会归遗嘱指定的继承人所有。
3.房屋赠与合同公证：未过户前，赠与人在特定情形下能撤销赠与，此时房屋所有权仍在赠与人处；完成过户手续后，受赠人获得房屋所有权。
提醒：
涉及房屋所有权的公证事宜，不同情况法律后果不同，具体案件情况多样，建议咨询以作进一步分析。