婚前买的房子怎么才属于个人所有
律师解答
婚前购买的房子要归个人所有是有条件的。
首先，购房款得用一方个人财产支付并且婚前就得全部付清。要是有贷款的话，婚后用一方个人财产偿还的部分仍属于个人财产，可婚后用夫妻共同财产偿还的部分就成了夫妻共同财产。
其次，购房的时候一定要保留好付款凭证等，这能证明购房款的来源。
最后，签订书面协议是比较好的做法，在协议里明确房子是婚前个人财产，把各方的权利和义务都规定清楚，这样就能避免日后可能产生的纠纷。
解决措施和建议：一是在购房时仔细区分资金来源，确保个人财产支付购房款。二是妥善保存所有付款凭证，如银行转账记录等。三是积极签订书面协议，必要时可进行公证，增强协议的法律效力。
律师解答
法律分析：
1.婚前购房款由一方个人财产支付且婚前已付清，这是房子属于个人所有的重要条件。这确保了购房行为完全基于个人资金，与夫妻共同财产无涉。
2.存在贷款的情况下，婚后以个人财产偿还的部分属于个人财产，而用夫妻共同财产偿还的部分属于共同财产。这明确了不同资金来源对应不同的财产归属。
3.购房时保留付款凭证意义重大，能证明购房款来源，在财产归属认定时有据可依。
4.签订书面协议明确房屋为婚前个人财产并约定各方权利义务是很有效的方式，可避免日后纠纷。
提醒：
若在婚前购买房屋，一定要注意区分资金来源，并且妥善保留付款凭证，必要时签订书面协议，不同情况的财产归属复杂，如有疑问可进一步咨询分析。
律师解答
结论：
婚前购买房子欲归个人所有，要满足资金来源、还款方式、证据保留和协议签订等条件。
法律解析：
1、购房款由一方个人财产支付且婚前全部付清，这能确保房子初始产权的独立性，根据相关法律规定，个人财产购买的财产属于个人所有。若涉及贷款，婚后一方用个人财产偿还部分属于个人财产，因为这部分资金来源明确为个人财产。而婚后用夫妻共同财产偿还的部分属于夫妻共同财产，这遵循夫妻共同财产在婚姻关系存续期间的共有性原则。
2、保留付款凭证等证据很关键，在产生争议时可作为证明购房款来源的有力依据。
3、签订书面协议明确房屋为婚前个人财产并约定权利义务，是从契约角度保障个人财产权益，避免日后可能的纠纷。若你在婚前购房或涉及相关法律问题存在困惑，可向专业法律人士进一步咨询，以更好地维护自己的权益。
律师解答
（一）如果想让婚前购买的房子属于个人所有，首先要确保购房款由一方个人财产支付并且在婚前就全部付清。这是很关键的一点，因为这样从资金来源上就可以明确是个人财产对房子的投入。
（二）要是房子存在贷款情况，婚后用一方个人财产偿还贷款的部分属于个人财产，而用夫妻共同财产偿还的部分为夫妻共同财产。所以在还款过程中要区分资金来源，如果是用个人财产还款，也要留存好相关的证据，比如还款转账记录等，这样可以清晰地界定哪些部分是个人财产对应的房产份额。
（三）购房时一定要保留好相关的付款凭证。这些凭证能够直接证明购房款的来源，在可能出现的房产归属争议中是非常有力的证据。
（四）最好签订书面协议明确该房屋为婚前个人财产。在协议里要详细约定各方的权利和义务，例如在婚姻关系存续期间，另一方对该房产是否有居住权等内容。这样能够避免后续可能产生的纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。在这种情况下，婚前购买且房款由一方个人财产支付并在婚前付清（或婚后以个人财产还贷部分对应的房产份额）的房子符合一方婚前财产的界定，所以属于个人财产。同时，书面协议是双方对财产的约定，只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，是具有法律效力的，这也是对自己财产权益的一种有效保障方式。
律师解答
1.婚前买的房子想归个人，得符合些条件。首先，购房款得用一方的个人财产付，而且婚前要全付清。
2.要是有贷款，婚后用一方个人财产还贷的部分也属于个人财产，但婚后用夫妻共同财产还贷的部分就是夫妻共同财产了。
3.购房的时候，相关付款凭证之类的要留好，这样能证明购房款来源。
4.还有个好办法，就是签书面协议，写明房子是婚前个人财产，把各方权利义务规定得明明白白的，这样能防止以后有纠纷。总的来说，弄清楚资金来源、留凭证、签协议，就能较好保障婚前购房归个人。