离婚正在贷款的房子如何处理好
律师解答
离婚时贷款房的处理要分情况看待。双方协商一致时，一是能让一方继续还贷并拿房屋所有权，给另一方补偿；二是可以卖房，扣除贷款等费用后分割所得款项。若协商不成，法院会根据情况判决，婚后共同还贷和对应的房产增值部分是夫妻共同财产，获得房屋方要补偿另一方，未偿还贷款部分由得房方继续偿还。而且房屋购买时间、出资情况等因素也会影响处理方式。
解决措施和建议：双方首先应积极协商，充分考虑彼此利益与房屋实际情况。协商时把各项因素都纳入考量范围，如贷款偿还能力、房屋价值等。如果协商无果，要及时收集相关证据，如出资证明等，为法院判决提供有利依据。
律师解答
法律分析：
1.当离婚时面临正在贷款的房子，双方协商一致是较好的解决途径。
其一，能约定一方继续还贷并取得房屋所有权，同时给另一方补偿；
其二，可以把房子出售后扣除贷款等费用再分割款项。
2.若协商不成则由法院判决。婚后共同还贷和对应增值部分为夫妻共同财产，获得房屋的一方要给另一方补偿，未偿还贷款由得房方继续偿还。
3.房屋购买时间和出资情况等因素也会影响处理方式，这些因素需要综合考量。
提醒：
在处理正在贷款的房子时，不同出资情况等因素可能导致处理结果有很大差异，如有疑问建议进一步咨询专业法律人士。
律师解答
结论：
离婚时正在贷款房子的处理分协商一致和协商不成两种情况，协商一致按约定处理，协商不成法院根据情况判决。
法律解析：
1、当双方协商一致时，可以选择由一方继续还贷并获得房屋所有权，同时给另一方补偿；或者出售房屋后扣除贷款等费用再分割款项，这体现了双方自主处分财产的权利。
2、若协商不成，法院判决时，婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分为夫妻共同财产，获得房屋的一方要给另一方补偿，未偿还贷款由得房方继续偿还，这是基于公平原则对夫妻共同财产的合理分割。同时，房屋购买时间、出资情况等因素也会影响处理结果，所以处理较为复杂。由于其中涉及诸多法律规定和复杂情况，建议当事人在处理此类问题时，若有疑问可向专业法律人士咨询。
律师解答
（一）如果双方能够协商一致，有两种比较好的处理方式。一是双方约定由一方继续偿还贷款并且取得房屋的所有权，不过这一方要给另一方相应的补偿。比如房子价值100万，贷款还剩30万，双方协商房子归男方，男方可以根据房子的实际价值以及双方对房子的贡献等因素给予女方一定金额的补偿。二是把房子卖掉，卖掉后得到的钱先扣除还贷款等相关费用，剩下的钱再由双方分割。这样双方可以按照各自对房子的贡献比例来分割这笔钱。
（二）如果双方协商不成，法院一般会根据具体的情况来判决。像婚后共同还贷的部分以及这部分对应的房产增值部分，这是属于夫妻共同财产的。获得房屋的一方需要对另一方进行补偿。例如夫妻婚后共同还贷20万，这20万对应的房产增值部分是10万，那么获得房子的一方要给另一方这30万的补偿。而没有偿还的贷款部分，仍然由取得房屋的一方继续偿还。
相关法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
离婚时涉及正在贷款房子的处理办法：
1.双方协商一致时，一是能商定一方继续还贷并获取房屋产权，同时给另一方补偿；二是可以卖掉房子，用所得的钱扣掉贷款等花费后，双方再分配。
2.要是协商无果，通常法院会依据实际情形判决。婚后共同还贷的部分和与之对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，得到房子的一方要补偿另一方。还没还的贷款，由得到房子的那方接着偿还。
3.要清楚，具体处理方式得综合房屋购买时间、出资状况等因素考量。处理期间，双方最好尽力协商解决，这样能避免打官司产生的时间与经济成本。