夫妻房子的所有权属于谁
律师解答
关于夫妻房子所有权，有以下几种常见情况：
1.若一方在婚前用自己的钱全款买了房，且房子登记在自己名下，那这房子就是其婚前个人财产，另一方没啥份。
2.婚后用夫妻共同挣的钱买的房，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产，两人都有份。
3.一方婚前付首付买房，婚后一起还贷。首付和因首付产生的增值部分是首付方个人的，婚后共同还贷及对应增值部分则是夫妻共有的。
4.一方父母明确把房子赠给自家孩子，且登记在该孩子名下，就是这孩子的个人财产。
5.夫妻还能通过书面约定来明确房子归谁。
律师解答
（一）如果是夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，这种情况很明确，该房产属于其个人婚前财产。在离婚财产分割时，另一方一般无权要求分割该房产。
（二）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在夫妻哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，双方共同享有所有权。在处理这类房产时，一般是均等分割，但也会根据实际情况，比如一方对房产贡献较大等因素，适当多分。
（三）一方婚前首付购房，婚后共同还贷的情况相对复杂。首付部分及其对应增值属于首付方个人财产，而婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。在分割时，房产一般归首付方所有，但首付方需要对另一方就共同还贷部分及其增值进行补偿。
（四）一方父母明确赠与自己子女的房产，且登记在该子女名下，属于受赠子女的个人财产。离婚时，另一方不能要求分割。
（五）夫妻可以通过书面约定来确定房屋的所有权归属。只要该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力，房产的归属按照约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但有明确约定或者法律规定为一方财产的除外；夫妻对共同财产，有平等的处理权。
律师解答
夫妻房子所有权情况多样，需根据不同情形判定。
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，为个人婚前财产，因其购买及登记行为均在婚前完成，与婚后另一方无关。
2.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，因购房资金来源于夫妻共同努力所得。
3.一方婚前首付购房，婚后共同还贷，首付及对应增值归首付方，共同还贷及增值为共同财产，这体现了对双方财产贡献的合理划分。
4.一方父母明确赠与自己子女且登记在该子女名下的房产，是受赠子女个人财产，遵循赠与的特定指向性。
5.夫妻可书面约定房屋所有权归属，这体现了对夫妻自主意愿的尊重。
建议夫妻在购房等涉及房产问题时，明确资金来源及产权归属，必要时签订书面协议。
律师解答
结论：
夫妻房子所有权情况多样，不同情形下归属不同，需根据具体情况判定。
法律解析：
1、夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下房产，依《民法典》相关规定，属于其个人婚前财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。
2、婚后用夫妻共同财产购买房产，不论登记在哪方名下，一般均属夫妻共同财产，这体现了夫妻对共同财产的平等处理权。
3、一方婚前首付购房，婚后共同还贷，首付及对应增值归首付方个人，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产，保障了双方权益。
4、一方父母明确赠与自己子女且登记在该子女名下房产，属受赠子女个人财产，遵循赠与的相关法律规定。
5、夫妻可书面约定房屋所有权归属，约定优先适用。
房产所有权涉及重大财产利益，若在实际生活中遇到复杂的夫妻房产归属问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
1.夫妻一方婚前全款买且登记在自己名下房产，从法律角度看，这是其个人婚前财产，离婚时另一方无权分割。
2.婚后用共同财产购房，不管登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，双方平等享有所有权，处置房产需双方协商一致。
3.一方婚前首付婚后共同还贷，首付及对应增值归首付方，共同还贷及增值为共同财产，分割时需考虑双方贡献。
4.一方父母明确赠与自己子女且登记在其名下房产，是受赠子女个人财产，不属于夫妻共同财产。
5.夫妻书面约定房屋归属的，按约定执行，体现了当事人意思自治原则。
提醒：
夫妻房产所有权情况多样，涉及纠纷时，因案情不同解决方案不同，建议咨询我进一步分析。