老宅基地翻建是不是违建
律师解答
在老宅基地上翻建只要符合条件就不算违建。这是因为合法翻建需要经过相关部门审批并取得宅基地使用证等手续，满足这些要求就意味着是在法律框架内进行的活动。
首先，相关部门的审批是对翻建行为合法性的一种审查和认可，这能保证翻建符合土地规划、建设标准等多方面要求。
其次，宅基地使用证等合法手续是对土地使用权益的一种界定。
若发生未经审批的翻建，解决措施是尽快与当地部门联系。一是询问需要补充的材料，比如可能需要原宅基地证件、翻建规划等。二是按照要求走完补办手续的流程，让翻建合法化，防止遭受违建处罚。
律师解答
法律分析：
1.在老宅基地上合法翻建不属于违建是有前提的，其中取得相关部门审批和宅基地使用证等合法手续非常关键。没有审批就擅自翻建，违建认定的可能性很大。
2.审批流程包含向当地乡镇政府或相关部门提出申请这一环节，而且要提交如原宅基地证件、翻建规划等材料，只有审核批准后才能动工翻建。
3.一旦出现未经审批就翻建的情况，要尽快与当地部门联系，知晓补办手续的要求与程序，积极使翻建合法化，这样能防止遭受处罚。
提醒：
在老宅基地翻建时，不要忽视审批流程，不同地区的具体要求可能存在差异，若有疑问建议进一步咨询专业人士以确保合规。
律师解答
结论：
在老宅基地翻建满足经相关部门审批、取得合法手续等条件就不属于违建，未经审批擅自翻建可能被认定为违建。
法律解析：
1、根据相关法律法规，宅基地的使用与建设受到严格管理。合法的老宅基地翻建需要经过审批，取得宅基地使用证等手续，这是为了确保土地使用符合规划，保障乡村建设秩序等。如果未经审批就进行翻建，破坏了正常的管理秩序，可能被判定为违建。
2、审批流程向当地乡镇政府或相关部门提出申请并提交原宅基地证件、翻建规划等材料，经审核批准后才能翻建，这一系列流程是合理且必要的。若已存在未经审批的翻建情况，应及时与当地部门沟通补办手续，这是一种积极的应对措施，有助于避免因违建而遭受处罚。在涉及老宅基地翻建时，一定要遵循合法合规的程序，如对具体的审批流程、手续办理等存在疑问，可向专业法律人士进一步咨询了解。
律师解答
（一）如果要在老宅基地上翻建，首先要确定自己是否有宅基地使用证等合法手续。如果没有，要先向相关部门申请办理，按照要求提交诸如身份证明、土地权属证明等材料，以获得合法的宅基地使用资格。这是因为根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，村民要使用宅基地需要依法取得相关证件和审批手续，没有经过合法程序使用宅基地的行为是不被允许的。
（二）当准备翻建时，要向当地乡镇政府或相关部门提出翻建申请，同时提交原宅基地证件、翻建规划等相关材料。相关部门会对提交的材料进行审核，包括翻建规划是否符合当地的城乡规划要求等内容。例如，翻建的面积是否超出规定范围，建筑高度是否符合要求等。这一审核过程是为了确保翻建行为在合法、合理、合规的框架内进行，保障土地资源的合理利用和城乡建设的有序进行。
（三）如果已经进行了未经审批的翻建，不要逃避，应尽快主动与当地部门沟通。了解补办手续的要求和程序，比如可能需要补缴一定的费用，重新提交符合要求的翻建规划等材料。及时补办手续争取将翻建合法化，这样可以避免因违建而面临诸如罚款、拆除等处罚。因为按照相关规定，未经批准非法占用土地进行建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。所以积极补救是非常必要的。
律师解答
1.正常来说，在老宅基地合法翻建一般不算违建，不过得符合些条件。得经过相关部门批准，拿到宅基地使用证之类的合法手续才行。要是没审批就私自翻建，很可能被认作违建。
2.审批流程是这样的，要向当地乡镇政府或者有关部门提出申请，还得交像原宅基地证件、翻建规划等相关材料，审核通过了才能翻建。
3.要是已经未经审批就翻建了，要赶紧和当地部门联系，弄清楚补办手续的要求和程序，努力让它合法化，这样就能避免因违建受罚。总归在老宅基地翻建时，一定要保证手续合法，规避法律风险。