二手房房屋评估费谁承担
律师解答
二手房房屋评估费的承担在不同情况下有不同规则。正常是申请评估方承担，但实际交易可协商确定。银行贷款评估大多由贷款申请人承担，因交易纠纷评估一般是责任方承担，收费按评估价一定比例，不同地区和机构标准有差异，像有的地区按评估价0.3%0.5%收取。
解决措施和建议：在进行二手房交易时，双方应在合同中明确评估费的承担方。如果是贷款购房，购房者要提前了解银行的评估费承担规定。若涉及可能产生纠纷需要评估的情况，交易双方要保存好相关证据，以便明确责任方，避免在评估费承担上产生不必要的争议。
律师解答
法律分析：
1.在二手房房屋评估费承担方面，正常是申请评估一方承担。
2.在实际交易场景中，双方可协商确定承担方。
3.银行贷款评估时，一般由贷款申请人承担评估费。
4.因交易纠纷评估，责任方通常承担评估费。
5.评估费收费标准按评估价一定比例，不同地区与评估机构有差异，像部分地区按0.3%0.5%收取。
提醒：
二手房房屋评估费承担情况复杂，在进行二手房交易或涉及相关事务时，要清楚自身所处情况，不同情况对应的承担方不同，如有疑问建议咨询专业法律人士进一步分析。
律师解答
结论：
二手房房屋评估费承担方需依实际情况确定，可协商，不同情形有不同承担方且收费标准因地区和机构有差异。
法律解析：
1、正常情况下申请评估一方承担，但实际交易双方能协商确定支付方。这是基于民事交易中意思自治原则，双方可自由约定费用承担。
2、银行贷款评估由贷款申请人承担评估费，这是贷款流程中的常见规定，因为是申请人需要这份评估报告用于贷款。
3、因交易纠纷评估由责任方承担，这是为了体现公平原则，责任方应为引发评估的情况负责。
4、收费标准按评估价一定比例，不同地区和机构有所差异，如部分地区按评估价的0.3%0.5%收取。这是由于不同市场环境和机构成本等因素造成的。如果您在二手房房屋评估费的承担或者收费标准方面存在疑问，建议您向专业的房产律师或者评估机构咨询，以获取准确信息。
律师解答
（一）如果是正常二手房交易中一方申请评估，那么可以按照一般原则由申请评估方承担评估费，但如果双方协商好由另一方承担或者共同承担也是可以的，这体现了当事人意思自治原则。
（二）当涉及银行贷款评估时，贷款申请人要做好承担评估费的准备，因为这种情况下通常是由贷款申请人承担。
（三）要是因为交易纠纷而进行评估，责任方需要承担评估费，这是基于过错责任原则，谁有过错谁承担相应费用。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。在二手房评估费承担问题上，如果没有明确约定，就可以由双方协商补充确定，若协商不成，可按照交易习惯确定，这为评估费承担的多种情况提供了基本的法律依据。
律师解答
1.二手房房屋评估费正常是由申请评估的一方来付。不过在实际买卖里，双方也能商量到底谁来付这笔钱。
2.要是因为银行贷款而要评估，一般贷款申请人会承担评估费。要是因为交易出了纠纷之类的情况去评估，往往是有责任的那一方来承担。
3.评估费的收取是按照评估价的一定比例来的，不同地方、不同评估机构收费标准可能不一样。就像有些地方是按评估价的0.3%0.5%来收取评估费的。
4.说到底，到底谁承担评估费得根据实际状况以及双方的商量结果来定。