父母已过世居住的房屋怎么处理最好
律师解答
如果父母已经不在人世了，对于他们住的房子该怎么处理呢？可以参考下面这些办法：
1.确定遗产范围：要是这个房子是父母个人的合法财产，那它就属于遗产的一部分。比如说，这个房子是父母自己花钱买的，房产证上写的也是他们的名字，没有什么产权纠纷，那这样的房子就是他们的合法财产，也就是遗产。
2.判断有无遗嘱：如果父母在生前留下了有效的遗嘱，而且在遗嘱里清楚地指定了谁来继承这个房子，那就得按照遗嘱的要求来办。指定的那个继承人就可以得到这个房子的所有权。比如说，遗嘱里写了房子由大儿子继承，那这个房子就归大儿子。
3.法定继承：要是父母没有留下遗嘱，那就得按照法定继承的办法来处理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般是一样多的。继承人之间可以商量一下这个房子归谁，得到房子的这一方要给其他继承人一些补偿；或者也可以把房子卖掉，卖房子得到的钱按照继承的份额分给大家。
总之，要根据实际的情况，按照法律的规定，好好地处理父母房屋遗产的问题，这样才能避免不必要的纠纷，让事情得到妥善的解决。
律师解答
如果父母已经过世了，那他们居住的房屋要怎么处理呢？可以参考下面这些办法：
1.先确定遗产范围：要看看这个房屋是不是父母的个人合法财产。要是是的话，那这个房屋就属于遗产的一部分了。比如说，这个房子是父母自己花钱买的，或者是通过合法继承得到的，没有什么产权纠纷，那就能确定它是遗产了。
2.再判断有没有遗嘱：要是父母在生前留下了有效的遗嘱，而且在遗嘱里清楚地指定了谁来继承这个房屋，那就得按照遗嘱的内容来办。比如说，遗嘱里写明房子由大儿子继承，那这个房子的所有权就归大儿子了。
3.要是没有遗嘱，那就得按照法定继承来处理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。在同一顺序的继承人，继承遗产的份额一般是一样多的。继承人之间可以商量一下这个房子归谁。比如说，大家商量后决定房子给二女儿，那二女儿就得给其他继承人一些补偿；或者大家也可以选择把房子卖了，然后按照继承份额来分卖房子得到的钱。
总之，具体情况具体分析，一定要遵循法律的规定，好好处理房屋遗产的问题，这样才能避免家庭成员之间因为房产问题产生矛盾和纠纷。
律师解答
关于父母过世后他们居住房屋的处理办法，给大家详细说一说：
一、明确遗产范围
首先得搞清楚，这房子是不是父母的个人合法财产。要是这个房子完全是他们自己合法拥有的，那这个房子就属于遗产的一部分了。比如说，这个房子是父母自己掏钱买的，房产证上写的也是他们的名字，没有什么产权纠纷，那基本就能确定是他们的遗产了。
二、查看有无遗嘱
接下来看看父母生前有没有留下有效的遗嘱。要是有遗嘱，而且在遗嘱里明确说了这个房子由谁来继承，那就得按照遗嘱的要求来办。比如说，遗嘱里指定房子给大儿子，那这个房子的所有权就归大儿子了。
三、按照法定继承处理
要是没有遗嘱，那就得按照法定继承的规矩来。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般是一样多的。这时候，继承人之间可以商量一下房子归谁。比如说大家商量好了房子给二女儿，那二女儿就得给其他继承人一些补偿。或者大家也可以选择把房子卖了，卖房子得到的钱按照继承份额分给每个人。
总之，处理父母遗留的房屋问题，得根据实际情况，按照法律规定好好处理。
律师解答
当父母不幸过世后，对于他们居住房屋的处理，可参考下面这些具体方式：
1.明确遗产范围：
要确定该房屋是否属于父母的个人合法财产。比如，房屋是父母在婚姻关系存续期间购买，且没有特别约定，一般属于夫妻共同财产，那么其中一半才是属于过世一方的遗产；若房屋是父母一方婚前购买且无贷款，那通常就是其个人财产，属于遗产范畴。
2.查看有无遗嘱：
仔细确认父母生前是否留有有效遗嘱。若有遗嘱且明确指定了房屋的继承人，那就应当严格按照遗嘱的内容来进行继承。例如，遗嘱指定由某个子女继承房屋，那么该子女就可依法取得房屋所有权。
3.按照法定继承处理：
要是没有遗嘱，就要按照法定继承来办理。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人之间可以通过协商来确定房屋的归属，比如协商后由某个子女取得房屋，取得房屋的这一方需要给予其他继承人相应的经济补偿；或者大家也可以共同选择将房屋出售，然后把所得价款按照各自的继承份额进行合理分配。
总之，在处理父母过世后房屋遗产问题时，要结合具体实际情况，严格遵循相关法律规定，确保妥善处理。