离婚时房子和孩子一般怎么判定
律师解答
结论：
离婚时，房子的判定根据购买时间、出资情况等确定归属；孩子抚养权判定依据子女年龄，遵循不同原则。
法律解析：
在房产方面，一方婚前全款买的房，离婚时归个人；婚后共同购买的，一般均等分，法院还会参考贡献、照顾子女等因素。婚后用个人财产买且登记在自己名下的，是个人财产，涉及贷款的，未还清部分为共同债务。子女抚养权上，不满两周岁随母亲；已满两周岁的，法院按最有利于子女原则判；已满八周岁的尊重其意愿。这些规定旨在保障各方合法权益，维护公平正义。如果在离婚时遇到房子和孩子判定的相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地了解自身权益和义务，妥善处理相关事宜。
律师解答
离婚时房子和孩子的判定是重要问题。房产判定方面，一方婚前全款买的房为个人财产，离婚归个人；婚后共同购买的，一般是夫妻共同财产，通常均等分，法院也会结合各方对房产贡献、照顾子女及无过错方等因素判决。婚后一方用个人财产买且登记在自己名下的是个人财产，涉及贷款未还清部分是共同债务。子女判定上，不满两周岁原则上由母亲直接抚养；已满两周岁协议不成的，法院按最有利于未成年子女原则判决；已满八周岁的要尊重其真实意愿。
解决措施和建议：
1.夫妻双方在婚前或婚后可签订财产协议，明确房产归属等问题，避免纠纷。
2.争取子女抚养权的一方，要提前收集能证明自身抚养更有利于子女成长的证据。
3.面对复杂情况，可咨询专业律师，保障自身合法权益。
律师解答
房产判定：
婚前一方全款买的房，是个人财产，离婚时归个人。婚后一起买的房，通常是夫妻共同财产，一般平分，但法院会参考双方贡献、子女抚养、有无过错等因素。婚后个人财产买且登记在自己名下的房，是个人财产。有贷款的话，没还完的贷款算共同债务。
子女判定：
不满两周岁的孩子，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的，父母协商不成，法院按最利于孩子成长原则判。子女满八周岁的，要尊重其真实想法。
律师解答
法律分析：
（1）房产判定方面，婚前一方全款购置的房产，因其资金来源为个人婚前财产，所以离婚时不参与分割，归个人所有。婚后共同出资购买的房产，基于夫妻共同财产制，一般平均分配，但法院会综合考量贡献程度、子女抚养需求以及无过错方权益等因素来确定最终分配方案。婚后用个人财产购买且登记在自己名下的房产，因其财产性质未改变，仍属于个人财产。涉及贷款的情况，未还清的贷款作为夫妻共同债务，双方共同承担。
（2）子女判定上，两周岁以下的子女，从保障其成长角度出发，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女抚养权归属有争议时，法院会全面评估双方情况，以最有利于子女成长为准则进行判决。而八周岁以上的子女，因其具备一定独立思考能力，法院会尊重其对抚养人的真实意愿。
提醒：
离婚涉及房产和子女问题复杂，建议提前收集好财产证据，明确表达对子女抚养的态度和条件，必要时咨询法律专业人士。
律师解答
（一）房产判定方面
如果想确定房产归属，首先查看购买时间和出资情况。婚前全款买的，保留好出资凭证等证据，证明是个人财产。婚后共同购买，留意双方对房产的贡献证据，比如出资比例等。婚后用个人财产买且登记自己名下，同样保留好财产来源的相关凭证。涉及贷款，要明确共同偿还贷款的金额等情况。
（二）子女判定方面
不满两周岁，母亲争取抚养权相对有利，但也要证明自身有抚养能力和稳定环境。已满两周岁，父母要充分展示自身能为孩子提供更好成长条件的证据。已满八周岁，要尊重孩子想法，也可让孩子表达意愿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。