法院立案房屋就不能出租了吗
律师解答
法律分析：
（1）房屋所有权人依法对房屋拥有占有、使用、收益及处分权能。在法院立案但房屋权属未变且无其他法定限制时，所有权人有权出租房屋获取收益，这是基于其对房屋的基本权利。
（2）然而特殊情形下，法院为案件审理需要，对房屋采取查封等财产保全措施，并明确限制出租权利时，房屋便不可出租。此类限制会通过正式法律文书通知相关权利人。
提醒：
房屋纠纷立案后想出租房屋，先确认有无法院限制出租的法律决定，不确定可咨询法律专业人士。
律师解答
（一）首先明确房屋所有权人有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。在房屋权属未变且无其他法定限制时，即便房屋纠纷已立案，所有权人能正常出租房屋获取收益。
（二）其次要关注特殊情况，若法院因案件审理需要，对房屋采取查封等财产保全措施，还明确限制房屋出租权利，并且有正式法律文书告知相关权利人，那么此时房屋不能出租。
（三）最后判断能否出租的关键，就看有无法院作出的限制房屋出租的正式法律决定，没有的话正常可出租。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
律师解答
法院立案不代表房屋就不能出租。房屋主人依法对房子有占有、使用等权利。只要权属没变化，也没其他法定限制，即便有纠纷立案了，主人也能出租房屋赚钱。
但有特殊情况。要是法院因审理需要，对房屋做了查封等财产保全，还明确限制出租，那这期间就不能出租，而且会有法律文书通知相关人。
总之，能不能出租关键看有无法院限制出租的正式决定，没有就能正常出租。
律师解答
结论：
法院立案不必然使房屋不能出租，关键看有无法院限制出租的正式决定。
法律解析：
房屋所有权人依法对房屋有占有、使用、收益和处分权。在房屋相关纠纷立案后，只要房屋权属未变且无其他法定限制，所有权人有权出租房屋来获取收益。然而，要是法院因案件审理需要，对房屋采取查封等财产保全措施并明确限制出租权利，通过正式法律文书告知相关权利人，那么此时房屋就不可出租。总之，没有法院作出的限制出租决定，房屋一般可正常出租。如果大家在这方面存在疑惑，不确定自己的房屋能否出租，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
律师解答
法院立案时房屋能否出租取决于是否有法院作出的限制出租的正式法律决定。若无此类决定，在房屋权属未变且无其他法定限制情形下，房屋所有权人有权出租房屋获取收益。因为房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
解决措施和建议如下：
1.房屋所有权人在法院立案后想出租房屋，应先向法院了解案件情况，确认是否存在限制房屋出租的法律决定。若不了解情况贸然出租，可能面临法律风险。
2.若法院作出限制房屋出租的决定，相关权利人应严格遵守，避免因违反规定而受到处罚。
3.法院在采取财产保全措施限制房屋出租时，应及时、准确地向相关权利人送达明确的法律文书，确保当事人清楚知晓权利限制情况。