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中介发的假房源之后怎么处理

2025-02-2074 人阅读

律师解答

中介发的假房源之后怎么处理

律师解答

(一)保留证据是很重要的一步。聊天记录、房源信息截图等能直观证明中介发布假房源的事实,这是后续维权的基础。

(二)和中介沟通。直接表明其行为不当,要求改正错误、停止虚假行为,并给出合理补偿。这样做有可能和平解决问题。

(三)投诉途径多样。可向住建局相关科室投诉,他们能对违规中介进行处罚;也能向消协反映,借助其力量维护权益。

(四)遭受经济损失时,通过民事诉讼要求中介赔偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。中介发布假房源违背了这一原则,损害了消费者权益。

律师解答

要是碰到中介发假房源,得赶紧保留证据,像聊天记录、房源截图这些,这可是维权的重要东西。我之前就吃过这亏,所以深知其重要性。

先尝试跟中介沟通,让他们改正,别再发假信息,对误导行为做出解释和补偿。

要是沟通没用,能向当地住建局这类主管部门投诉,他们能处罚违规中介。也可以找消协帮忙。

要是因假房源有经济损失,还能打官司让中介赔偿。

律师解答

结论:
遇到中介发布假房源,保留证据并通过沟通、投诉、诉讼等方式维护自身权益。
法律解析:
中介发布假房源涉嫌欺诈,违反《民法典》中合同订立应遵循的诚实信用原则。保留如聊天记录、房源信息截图等证据是维权关键。先与中介沟通,要求其停止虚假行为并补偿。若沟通无效,可向当地住建局相关科室等房地产中介行业主管部门投诉,主管部门能对违规中介处罚;也可向消费者协会反映。若因假房源有经济损失,还能通过民事诉讼要求赔偿。在复杂的法律问题面前,每个人的情况可能不同。如果对相关法律问题存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。

律师解答

法律分析:
(1)中介发布假房源涉嫌欺诈,违背《民法典》合同订立的诚实信用原则。这一原则要求在交易中各方秉持诚实、善意,如实告知相关信息。中介虚假发布房源,破坏了交易信任基础。
(2)保留证据极为重要,聊天记录、房源截图等是维权的有力支撑。凭借这些证据,能清晰证明中介的虚假行为以及消费者与之的关联。
(3)与中介沟通是初步措施,要求其纠错、停止虚假行为并补偿,给中介改正机会,友好解决问题。
(4)沟通无果可向住建局相关科室投诉,主管部门有处罚权,能规范市场。向消协反映也可行,消协可提供帮助支持。
(5)若有经济损失,民事诉讼要求赔偿是最后的有力武器,维护自身财产权益。

提醒:
遇到中介发布假房源,及时保留证据,按合理步骤维权。复杂情况建议咨询专业法律人士。

律师解答

遇到中介发布假房源,应积极维护自身权益。中介此举涉嫌欺诈,违反《民法典》中合同订立需遵循的诚实信用原则。

具体措施如下:
1.保留关键证据,像聊天记录、房源信息截图等,这是后续维权的重要基础。

2.先尝试与中介沟通,要求其纠正错误,停止发布虚假信息,并就已造成的误导作出说明与补偿。

3.若沟通没有效果,向当地房地产中介行业主管部门投诉,比如住建局相关科室,主管部门能够对违规中介予以处罚。

4.也可以向消费者协会反映情况,获取帮助与支持。

5.倘若因假房源遭受经济损失,可考虑通过民事诉讼,让中介承担相应赔偿责任。

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