律师解答
（一）离婚时明确房产性质很关键。先判断动迁房是否属于夫妻共同财产，这决定了后面分割方式。
（二）若对动迁房性质有争议，比如一方认为是个人财产另一方认为是共同财产，要收集好相关证据，像购房出资凭证、房产来源证明等。
（三）协商分割动迁房时，要把条款落实到书面协议上，避免后面纠纷。若协商不成起诉到法院，要积极配合法院审理流程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
继承的确在房屋所有权人死亡后才会发生，夫妻离婚处理的是共同财产分割而非继承事宜。
关于动迁房的处理有不同情况。
1.若动迁房是夫妻一方婚前个人房产因拆迁获得，且未添加另一方名字，这通常属于一方个人财产，离婚时不参与分割。这种认定符合物权归属原则，保障了个人婚前财产权益。
2.若是婚后基于夫妻共同房产拆迁取得，或婚后共同出资购买的动迁房，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割；协商不成则由法院根据房产来源、对房屋贡献大小、照顾无过错方及子女权益等原则判决，确定房屋归属及补偿款。
3.只有房屋所有权人死亡后，才按法定继承或遗嘱继承等规则确定继承人。
建议夫妻双方在面对动迁房等财产问题时，尽量协商解决，若无法达成一致，及时寻求法律帮助，保留好房产相关的出资凭证等证据，以便在可能的纠纷中维护自身权益。
律师解答
结论：
继承在房屋所有权人死亡后发生，离婚不涉及继承而是分割夫妻共同财产；婚前个人房产拆迁得的动迁房未加对方名属个人财产，婚后基于共同房产拆迁或共同出资购买的动迁房是共同财产，离婚先协商分割，协商不成法院判，所有权人死亡后才进入继承程序。
法律解析：
《民法典》规定，继承从被继承人死亡时开始，所以离婚期间不存在继承情况。对于动迁房性质认定，婚前个人房产因拆迁获房且未添另一方名字，其本质是个人财产形态的转化，仍归个人。婚后基于共同房产拆迁或共同出资购买的动迁房，凝聚了双方共同贡献，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商处理，这体现意思自治原则；协商不了法院介入，综合多方面因素判决，保障公平公平。房屋所有权人死亡后，按法定或遗嘱继承确定继承人。如果大家在房产分割、继承方面有困惑，建议向专业法律人士咨询，获取准确法律建议与帮助。
律师解答
法律分析：
（1）继承的发生以房屋所有权人死亡为前提，夫妻离婚不存在继承，而是进行夫妻共同财产分割。
（2）一方婚前个人房产因拆迁获动迁房，且未添加另一方名字，属于个人财产，离婚不分割。这是对个人婚前财产权益的保护。
（3）婚后基于夫妻共同房产拆迁取得，或婚后共同出资购买的动迁房，属于夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成法院依多方面原则判决房屋归属及补偿款。
（4）房屋所有权人死亡后，按法定继承或遗嘱继承等规则确定继承人。
提醒：
处理动迁房相关问题时，要保留好房产来源相关证据。涉及离婚房产分割或继承，因情况复杂，建议咨询专业法律人士。
律师解答
继承得在房屋主人去世后才会出现。夫妻离婚和继承没关系，而是要划分共同财产。
动迁房方面，要是一方婚前个人房产拆迁所得，没加另一方名字，一般算个人财产，离婚不分割。
要是婚后因共同房产拆迁，或共同出资买的动迁房，多认定为共同财产。离婚能协商就协商，协商不了法院按多种因素判决，定归属和补偿。等房屋主人去世，才按继承规则定继承人。