律师解答
法律分析：
（1）一方婚前个人房产因个人因素拆迁，补偿安置房归个人，离婚不参与分割。这是基于财产的原始归属，婚前个人财产的性质不因拆迁而改变。
（2）拆迁房属夫妻共同财产，拆迁补偿利益通常也是共同财产，一般均等分，但会照顾子女、女方和无过错方权益，体现法律对弱势群体及无过错方的保护。
（3）拆迁政策按人口补偿安置，夫妻共同享有的份额，离婚时要合理划分，保障双方对基于身份获得的权益。
提醒：
离婚分割拆迁房情况复杂，保留好拆迁相关文件资料。对分割有争议，及时咨询法律专业人士。
律师解答
拆迁房是一方婚前个人房产，且拆迁基于个人因素，补偿安置房归个人，离婚不分割。就像我朋友，婚前房子拆迁，按面积补偿，那补偿房就只属于他。
拆迁房是夫妻共同财产，补偿利益通常也共同共有，一般均等分，但会照顾子女、女方和无过错方。
拆迁政策按人口补偿安置，夫妻共同份额离婚时要合理分。分割方式先协商，协商不成可起诉，法院依法判。
律师解答
结论：
离婚时拆迁房分割因房产性质、拆迁政策等因素而异，个人房产对应补偿属个人，共同房产补偿一般共分，涉及人口补偿的共同份额合理分割，协商不成可诉至法院。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，若拆迁房源于一方婚前个人房产，且拆迁基于该房产自身因素，那么补偿安置房是这一方的个人财产，离婚时不参与分割，这保障了个人财产的独立性。要是拆迁房本身是夫妻共同财产，其拆迁补偿利益通常也属于夫妻共同所有，一般会均等分割，但出于照顾子女、女方和无过错方权益的原则，分割时可能会有所偏向。当拆迁政策中有针对人口的补偿安置内容，比如按人头给予面积或补偿款，夫妻共同享有的那部分份额，离婚时要合理划分。具体如何分割，双方能先协商，要是协商无法达成一致，可向法院起诉，法院会依据实际情形依法判决。如果在离婚时遇到拆迁房分割的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
离婚时拆迁房分割要依据具体情形。一方婚前个人房产因个人因素拆迁，补偿安置房是个人财产，离婚不分割；拆迁房为夫妻共同财产，补偿利益通常也属共同财产，一般均等分，但会照顾子女、女方和无过错方权益；拆迁政策有针对人口补偿安置，夫妻共同享有的份额需合理分割。
为合理分割拆迁房，建议：
1.双方保持冷静理性，充分了解拆迁政策和房产情况，明确各自权益。
2.积极协商，坦诚沟通想法与需求，争取达成一致分割方案。
3.若协商无果，及时收集房产相关证据，如产权证书、拆迁协议等，向法院起诉，由法院依法判决，保障自身合法权益。
律师解答
（一）先确定拆迁房性质。查看房产是一方婚前个人房产还是夫妻共同财产，这是分割基础。比如查看房产证登记时间、购房款来源等证据。
（二）若为一方婚前个人房产且按面积等个人因素拆迁，那补偿安置房是个人财产，无需分割，直接归一方。
（三）若是夫妻共同财产，补偿利益通常均等分，但依照顾子女、女方和无过错方权益原则，可能有侧重。
（四）涉及按人口补偿安置的，算出夫妻共同份额合理分。
（五）先协商分割方式，协商不成向法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。