律师解答
1.买房合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签、履行购房合同中骗对方财物，诈骗二万元以上可立案。
2.常见情况包括虚构房产信息、隐瞒房屋权利受限、收房款后逃匿等。
3.达到立案标准，公安会侦查，构成犯罪将受刑事处罚，量刑看诈骗数额等情节。
4.购房者遇疑似诈骗，要及时收集证据报警。
律师解答
结论：
买房合同诈骗是以非法占有为目的在购房合同签订、履行中骗财，数额达二万元以上会立案，犯罪人会受刑事处罚，购房者遇疑似情况应及时收集证据报警。
法律解析：
买房合同诈骗罪有明确界定，当不法分子以非法占有为目的，在购房合同的签订与履行环节骗取对方财物，且数额达到二万元以上，就会达到立案标准，公安机关会进行立案侦查。常见的诈骗情形包括虚构房产信息、隐瞒房屋权利受限情况以及收受购房款后逃匿等。若构成此罪，犯罪人将根据诈骗数额等情节面临相应的刑事处罚。这体现了法律对这种欺诈行为的严厉打击，以维护市场的正常秩序和购房者的合法权益。如果购房者在买房过程中遇到疑似合同诈骗的情况，一定要及时收集相关证据并向警方报警。若对买房合同诈骗的相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士进一步咨询。
律师解答
法律分析：
（1）买房合同诈骗罪性质恶劣，它以非法占有为目的，在购房合同签订与履行阶段骗取财物。其立案标准明确，诈骗公私财物达二万元以上，公安机关就会介入侦查。
（2）常见的诈骗情形多样。虚构房产信息，让购房者以为能买到实际不存在的房屋；故意隐瞒房屋权利受限情况，使购房者陷入未知风险；收受购房款后逃匿，直接损害购房者财产权益。
（3）构成此罪的犯罪人会面临刑事处罚，量刑依据诈骗数额等情节来判定。这体现了法律对该类犯罪的严肃态度。
（4）购房者若遭遇疑似合同诈骗，及时收集证据并报警是关键，能最大程度保障自身权益。
提醒：
购房者在买房时要仔细核实房屋信息，遇到可疑情况及时咨询法律专业人士，遭遇诈骗务必第一时间报警并保留证据。
律师解答
（一）购房者在购房前应仔细核实房产信息，可到相关房产管理部门核查房屋的真实情况，避免陷入虚构房产信息的骗局。
（二）签订购房合同前，要求卖方提供房屋产权证明等文件，确认房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
（三）若发现卖方收受购房款后有逃匿迹象，购房者要立即采取行动，收集付款凭证、合同等相关证据。
（四）当遭遇疑似合同诈骗且涉及财物数额达二万元以上，及时向公安机关报警，让警方介入调查。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
律师解答
买房合同诈骗罪危害极大，以非法占有为目的，在购房合同签订、履行中骗取对方财物，立案标准是诈骗公私财物达二万元以上。
1.常见的诈骗情形多样，包括虚构房产信息，与购房者就根本不存在的房屋签订合同；故意隐瞒房屋已抵押、查封等权利受限情况；收受购房款后逃匿。这些行为严重损害了购房者的合法权益。
2.达到立案标准后，公安机关会立案侦查，犯罪人构成此罪将面临刑事处罚，量刑根据诈骗数额等情节判定。
3.为应对此类问题，购房者要增强警惕，一旦遭遇疑似合同诈骗，应及时收集如合同、付款凭证等证据并报警，通过法律途径维护自身权益。