律师解答
法律分析：
（1）定金具有担保性质，房东收取租客定金后拒绝出租房屋，这种行为属于违约。根据定金罚则，收受定金方不履行约定债务致使合同目的无法实现时，需双倍返还定金。
（2）当租客因房东违约遭受其他损失，且能提供证据证明时，可要求房东赔偿。不过定金与损失赔偿的总额不能超出违约造成的损失范围。
（3）举例来说，若租客交付1000元定金，房东违约后就需返还2000元。
提醒：
租客要注意保留交定金及损失相关证据，房东应清楚违约后果。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）租客发现房东收定金后不想出租，可先与房东协商，要求其按照定金罚则双倍返还定金。
（二）若租客有除定金之外的其他损失，比如因找房产生的交通费用等，要及时收集相关证据，如发票、行程记录等，向房东提出赔偿要求，但定金和损失赔偿总和不超违约造成的损失。
（三）若协商不成，租客可准备好定金支付凭证、协商记录等证据，通过法律途径维权，如向法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
律师解答
1.法律规定定金有担保作用。房东收租客定金后不出租房屋，这属于违约。
2.按定金罚则，收定金一方不履约或履约不符致合同目的无法实现，要双倍返还定金。如租客交1000元定金，房东违约就得返还2000元。
3.若租客有其他损失且有证据，可要求房东赔偿，但定金和损失赔偿总额不超违约造成的损失。总之，房东违约要双倍返还定金并可能赔偿损失。
律师解答
结论：
房东收租客定金后不想出租房屋构成违约，需双倍返还定金，可能还要赔偿租客其他损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，定金具有担保性质。当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的时，应当双倍返还定金。房东收了租客定金却不想出租房屋，就属于这种违约情况，所以要双倍返还定金。若租客还有其他因房东违约产生的损失，在能提供证据证明的前提下，还可要求房东赔偿，但定金和损失赔偿总和不能超过违约造成的损失。比如租客交1000元定金，房东违约就先得返还2000元，若还有额外损失，符合条件也能获赔。如果您在类似租房定金问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
律师解答
1.房东收租客定金后不想出租房屋构成违约，依法律规定需承担相应责任。定金具有担保性质，根据定金罚则，收受定金方不履行债务致合同目的无法实现，应双倍返还定金。如租客交1000元定金，房东违约就得返还2000元。
2.若租客还有其他损失且有证据证明，可要求房东赔偿。不过定金和损失赔偿数额总和不能超违约造成的损失。
3.建议房东在收取定金前充分考虑自身情况，避免违约。若违约，应主动按法律规定双倍返还定金。租客要及时收集因房东违约遭受损失的证据，以便在必要时维护自身权益。