律师解答
（一）如果想让房屋成为自己子女一方的个人财产，出资人要明确表示是对自己子女一方的赠与，并且把房屋登记在自己子女名下。
（二）要是希望房屋属于夫妻共同财产，可将房屋登记在夫妻双方名下。
（三）婚后共同还贷的，要留存好共同还贷的凭证，因为共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。
（四）夫妻双方可以通过书面约定房屋产权归属，这样能更清晰确定权益。同时要保留好出资凭证、聊天记录等证据。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即应认定为夫妻共同财产。
律师解答
房屋产权归属得看具体情形。要是房子登记在出资人子女名下，且明确是对自己子女的赠与，那这房就是夫妻一方个人财产。
若房子登记在夫妻双方名下，通常会被当作对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。
要是有关于房屋产权的书面约定，就按约定确定产权归属。实际判定时，要结合出资凭证、聊天记录等证据明确各方权益。
律师解答
结论：
房屋产权归属多样，依登记、赠与表示、还贷情况及书面约定等确定，实践需结合证据判定。
法律解析：
当房屋登记在出资人子女名下且明确是对自己子女一方赠与，此房为夫妻一方个人财产，这是对个人财产权益的保护。若登记在夫妻双方名下，通常视为对双方赠与，属于夫妻共同财产，体现对双方意愿及家庭关系的考量。婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，保障了双方在婚姻中的付出与权益。而有书面约定时按约定确定产权，尊重当事人意思自治。实际生活中，出资凭证、聊天记录等证据能辅助明确各方对房屋享有的权益。若在房屋产权问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便更准确了解自身权益，合理合法维护权益。
律师解答
1.房屋产权归属的确要依不同情形判断。明确赠与一方且登记在出资人子女名下的房屋，是夫妻一方个人财产；登记在夫妻双方名下的，通常视为对双方赠与，属夫妻共同财产。婚后共同还贷及对应增值部分同样是夫妻共同财产，有书面约定则按约定确定产权。同时实践中需结合证据综合判定。
2.解决措施和建议：首先，在购房时，出资人若想房屋仅归自己子女一方，应明确作出赠与表示，并留存相关凭证。其次，夫妻双方若有关于房屋产权的约定，务必以书面形式确定，避免日后产生纠纷。再者，在涉及房屋购买、还贷等过程中，要妥善留存出资凭证、聊天记录等各类证据，以便在可能出现的产权争议中，清晰界定各方权益，保障自身合法利益。
律师解答
法律分析：
（1）房屋登记在出资人子女名下且明确是对自己子女一方赠与的，此房屋为夫妻一方个人财产。这是考虑到出资人明确的赠与意愿，保障个人财产的独立性。
（2）房屋登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产。这体现了对夫妻共同生活的考量以及对双方权益的平衡。
（3）婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。共同还贷行为使得房屋财产属性发生变化，增值部分也因共同努力产生。
（4）有关于房屋产权的书面约定，则依约定确定产权归属。体现了当事人意思自治原则，尊重双方的自主安排。
（5）实践中要结合出资凭证、聊天记录等证据综合判定，明确各方权益。证据能还原房屋购置过程中的真实情况，保障公平。
提醒：
涉及房屋产权问题，注意保留好各类证据，有书面约定要明确具体。若情况复杂，建议咨询进一步分析。