律师解答
1.房屋买卖未写合同通常有效。依据法律，合同订立形式多样，包括书面、口头等。若一方履行主要义务如卖方交房、买方付款且对方接受，合同成立且有效。
2.但书面合同在房屋买卖中十分必要。房屋买卖金额大、手续繁杂，书面合同能清晰界定双方权利义务，可有效避免纠纷。
3.没有书面合同会增加维权难度。一旦产生争议，主张合同成立的一方要承担举证责任，证明房屋买卖事实，举证难度大。
4.建议房屋买卖尽量签订书面合同。书面合同能为双方提供明确的法律保障，可保障自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）依据法律，当事人订立合同形式多样，房屋买卖未签书面合同，若一方履行主要义务，如卖方交房、买方付款且对方接受，合同成立并有效。
（2）房屋买卖金额大、手续复杂，书面合同能明确双方权利义务，是重要证据，可避免纠纷。
（3）没有书面合同，发生争议时，主张合同成立的一方要承担举证责任，证明房屋买卖事实，举证难度高。
提醒：
房屋买卖尽量签订书面合同，若未签合同且遇纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）对于房屋买卖未写合同的情况，如果已出现交易事实，比如卖方交了房、买方付了款且对方接受，可收集相关交易凭证，如付款记录、交房证明等作为合同成立有效的证据。
（二）若还未进行交易，应当尽快签订书面合同，在合同里明确双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容。
（三）若发生纠纷且没有书面合同，要及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
律师解答
1.房屋买卖没签合同通常也有效。法律规定，合同订立形式多样，即便没签书面合同，若一方履行主要义务，如卖方交房、买方付款且对方接受，合同就成立生效。
2.但房屋买卖金额大、手续繁，书面合同能明确权责、防纠纷。没书面合同，有争议时主张合同成立一方举证难。
3.建议房屋买卖尽量签书面合同，保障自身权益。
律师解答
结论：
房屋买卖未写合同一般有效，但建议尽量签订书面合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人订立合同可采用书面、口头或其他形式。在房屋买卖中，即便未签书面合同，只要一方履行主要义务，如卖方交房、买方付款且对方接受，合同就成立且有效。然而，房屋买卖金额大、手续复杂，书面合同能明确双方权利义务，减少纠纷。没有书面合同，发生争议时主张合同成立的一方要承担举证责任，证明买卖事实，举证难度高。因此，为保障自身合法权益，房屋买卖应尽量签订书面合同。若您在房屋买卖过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。