律师解答
法律分析：
（1）婚后父母明确表示赠与自己子女一方，且房产登记在该子女名下，此房产为该子女个人财产，离婚时不参与分割。这是基于对父母真实意愿的尊重，明确了财产的归属。
（2）婚后父母出资买房，没有明确表示赠与一方的情况。若双方父母都出资，或者一方父母出资登记在双方名下，该房产一般视为夫妻共同财产。夫妻先协商分割，协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
提醒：
婚后父母出资买房，为避免离婚时房产分割产生纠纷，父母出资时最好明确是否赠与一方，可通过书面协议等方式固定意思表示。情况不同处理有别，建议咨询进一步分析。
律师解答
婚后父母出资买房离婚时的分割情况较为复杂。关键在于父母出资时是否明确表示赠与一方。
如果父母明确表示是对自己子女一方的赠与，且房产登记在该子女名下，那么房产属于该子女个人财产，离婚时不参与分割。这是基于对父母真实意愿的尊重以及对个人财产权益的保护。为明确这一情况，父母可在出资时通过书面声明等形式清晰表明赠与对象，避免日后纠纷。
若父母没有明确表示赠与一方，房产一般视为夫妻共同财产。首先由夫妻双方协商分割，协商不成则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于双方父母都出资且无特别约定，或一方父母出资登记在双方名下的情况，均按夫妻共同财产处理。夫妻在处理此类房产时，应尽量保持沟通，若无法协商一致，要及时收集相关证据，积极通过法律途径解决。
律师解答
结论：
婚后父母出资买房，离婚时分割分两种情况，明确赠与一方且登记在其名下属个人财产不分割，未明确赠与一方则一般视为夫妻共同财产处理。
法律解析：
根据相关法律规定，婚后父母出资买房，若父母明确表明是对自己子女一方的赠与，并且房产登记在该子女名下，这种情况下房产属于该子女个人财产，离婚时另一方无权要求分割。比如父母出资给女儿买房并明确只给女儿，且登记在女儿名下，房子就是女儿个人的。若父母没有明确表示赠与一方，不管是双方父母共同出资，还是一方父母出资但登记在双方名下，该房产通常被认定为夫妻共同财产。夫妻双方先协商分割，协商不成由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在婚后父母出资买房涉及分割问题上遇到困扰，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
律师解答
（一）如果想让婚后父母出资买的房只属于自己子女一方，父母要明确作出对自己子女一方赠与的表示，并且将房子登记在该子女名下。这样在离婚时房子就不会被当作夫妻共同财产分割。
（二）要是父母没有明确表示赠与一方，房产会被视为夫妻共同财产。先由夫妻双方协商怎么分，要是协商不拢，就交给法院，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为夫妻共同财产。
律师解答
婚后父母出资买房，离婚时分割规则多样。要是父母明确是对自己子女一方赠与，还登记在这子女名下，那就是这子女个人财产，离婚不参与分。就像父母出资指明给女儿，房登女儿名下，房就是女儿的。
父母没明确只赠一方时，房产多算夫妻共同财产。先由双方商量分，商量不好，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。像双方父母都出资没特别约定，或一方父母出资登记双方名下，都按共同财产分割。