律师解答
首先判断买房债务是否为夫妻共同债务。要是用于共同生活、经营，或双方都有签字，像一起在贷款合同上签字，这就算共同债务。离婚时共同偿还，财产不够或各自所有的，先协商，协商不成法院判。
若买房债务是一方以个人名义，超出日常所需，债权人又无法证明用于夫妻共同方面，这就是个人债务。离婚时负债方自己还。
律师解答
结论：
离婚时买房债务的偿还取决于债务是否属于夫妻共同债务，共同债务共同偿还，个人债务由负债方独自偿还。
法律解析：
根据相关法律规定，当买房债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或基于双方共同意思表示所负，像夫妻共同在购房贷款合同上签字的情况，就认定为夫妻共同债务。离婚时，若共同财产足够则共同偿还，不足或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。而一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的买房债务，在债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活等情况时，属于个人债务，离婚时由负债方单独偿还。这体现了法律对夫妻债务划分的明确规定，以保障双方合法权益。如果大家在生活中遇到类似债务纠纷问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
律师解答
判断买房债务在离婚时的偿还主体，关键在于认定债务是否为夫妻共同债务。
1.若买房债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或基于夫妻双方共同意思表示所负，像夫妻共同在购房贷款合同签字，此为夫妻共同债务。离婚时，先以共同财产清偿；共同财产不足或财产归各自所有，由双方协议清偿；协议不成则由法院判决。
解决措施建议：夫妻双方在涉及购房等重大债务时，尽量明确债务性质，通过书面协议等方式确定是否为共同债务。
2.要是买房债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活等情况，属于个人债务，离婚时由负债方独自偿还。
解决措施建议：债权人在出借款项时，最好要求夫妻双方共同签字确认，避免后面出现债务认定纠纷。同时，夫妻一方若单独举债，应确保该债务用途明确，避免产生争议。
律师解答
法律分析：
（1）夫妻共同债务的认定有着明确界限。当买房债务用于夫妻共同生活、生产经营，或基于双方共同意思表示产生，像共同在购房贷款合同签字这种情况，就属于夫妻共同债务。在离婚时，双方有共同偿还的责任。若共同财产不够清偿或者财产归各自所有，先由双方协议如何清偿；协议无法达成时，由法院判决。
（2）而一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的买房债务，若债权人不能举证该债务用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示，此债务则属于个人债务，离婚时仅由负债方自行偿还。
提醒：
在处理涉及夫妻买房债务问题时，要保留好相关证据，明确债务性质，避免离婚时产生不必要纠纷。
律师解答
（一）判断债务性质很关键。先确定买房债务是否用于夫妻共同生活、生产经营，或者有无双方共同意思表示，像共同在贷款合同签字就表明是共同意思。如果是，就是夫妻共同债务。
（二）共同债务处理方式。共同债务离婚时先由共同财产清偿，财产不够或者各自财产分开的，夫妻先协商怎么还，协商不好就由法院判决。
（三）个人债务判定。一方以个人名义超出家庭日常所需的买房债务，债权人又不能证明用于夫妻共同生活等情况，就是个人债务，离婚时负债方自己还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。