律师解答
1.离婚时双方都不争夺房产，法院依据房产性质处理。若为夫妻共同财产，先组织双方协商处置，像出售房屋分割价款。协商不成，法院会对房产拍卖、变卖，按夫妻共同财产分割原则分配变价款，一般平均分割，同时适当照顾子女、女方和无过错方权益。若房产有贷款未还清，法院会一并处理贷款债务分担。
2.若房产是一方个人财产，不参与分割，归产权登记方所有。
3.建议双方在面对房产问题时，尽量友好协商，达成双方都能接受的方案，避免诉累。如果协商困难，可寻求专业律师帮助，理清法律关系和自身权益。在分割房产时，要充分考虑子女和无过错方利益，保障公平合理。
律师解答
法律分析：
（1）当房产为夫妻共同财产且双方都不争夺时，法院会先推动双方协商处置，像出售房屋后分割价款。例如两人都不想要房子，可通过出售来解决房产归属与价值分配。
（2）若协商无果，法院会进行拍卖、变卖，按夫妻共同财产分割原则分配变价款，一般平均分割，同时照顾子女、女方和无过错方。
（3）对于存在贷款未还清的房产，法院会处理贷款债务分担。比如共同贷款的房子，要确定双方承担债务的比值。
（4）若房产是一方个人财产，不参与分割，归产权登记方。比如婚前一方购买并登记在自己名下的房产。
提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。
律师解答
（一）若房产是夫妻共同财产，双方可先自行协商处置，如出售房屋后分割所得价款。
（二）协商不成时，法院会根据实际情况对房产进行拍卖、变卖，变价款按夫妻共同财产分割原则分配，一般平均分割，同时适当照顾子女、女方和无过错方权益。
（三）若房产有贷款未还清，法院会处理贷款债务分担问题。
（四）若房产是一方个人财产，不参与分割，归产权登记方所有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.若房产属夫妻共同财产，法院先让双方协商处置，像卖房分价款。
2.协商不成，法院会拍卖、变卖房产，按共同财产分割原则分变价款，一般平均分割，还会照顾子女、女方和无过错方。
3.若房产有贷款，法院会处理债务分担。
4.若房产是一方个人财产，不参与分割，归产权登记方。
律师解答
结论：
离婚时双方都不争夺房产，若是夫妻共同财产，法院先组织协商处置，协商不成则拍卖、变卖后分割变价款，还会处理贷款债务分担；若是一方个人财产则不参与分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同财产在离婚时需进行合理分割。当双方都不争夺房产且该房产为夫妻共同财产时，法院先给予双方协商机会，如协商将房屋出售后分割价款。若协商无果，法院会通过拍卖、变卖房产，按夫妻共同财产分割原则分配变价款，一般平均分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益。若房产有未还清贷款，法院也会处理债务分担。而一方个人财产，因其产权归属明确，不纳入离婚财产分割范围，仍归产权登记方。若您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。