律师解答
离婚时按揭房子的分割较为复杂，需综合多方面情况考虑。
首先，要看该房子是婚前购买还是婚后购买。若为婚前购买，一般认定为个人财产，离婚时归购买方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
②若为婚后购买，通常认定为夫妻共同财产。在分割时，可由双方协商，协商不成的，法院一般会判决房子归一方所有，同时由取得房子的一方给予另一方相应补偿。补偿金额为婚后共同还贷部分及增值部分的一半。
此外，还需考虑贷款未还清的情况，取得房子的一方需继续承担剩余贷款债务。总之，离婚按揭房子的分割要根据具体情况，依据法律规定进行公平合理的处理。
律师解答
离婚时按揭房子的分割方式如下：
首先，若该房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，且贷款尚未还清，一般会由双方协商确定房屋的归属。若协商不成，法院通常会根据房屋的具体情况、双方的经济状况等因素来判决。
①如果一方想要房屋并愿意承担剩余贷款，那么他需向另一方支付相应的补偿款。
②若双方都不想要房屋，法院可能会将房屋拍卖，然后用所得款项偿还贷款后，再按照双方的出资比例等进行分配。
其次，如果该房屋是婚前一方购买，婚后共同还贷的，那么在离婚时，房屋归购买方所有，同时购买方需向另一方支付婚后共同还贷部分及其增值部分的补偿。总之，离婚时按揭房子的分割要综合考虑各种因素，以公平合理为原则。
律师解答
1.首先要看房子的购买时间以及双方的出资情况。如果是婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。
2.若房子是婚后购买，一般视为夫妻共同财产，原则上平均分割。但双方也可协商确定具体的分割方式，比如一方得房，另一方获得相应补偿。
3.此外，还需考虑银行贷款的处理。通常是由得房一方继续承担剩余贷款，然后向另一方支付相应的折价款。
律师解答
核心回答：离婚时按揭房子的分割通常根据具体情况而定。如果该房屋是夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成的，法院会根据房屋的实际情况和双方的贡献等因素来判决。对于婚后共同还贷及增值部分，一般会认定为夫妻共同财产，由取得房屋一方对另一方进行补偿。
解决措施和建议：
首先，夫妻双方应尽量通过友好协商来解决房屋分割问题，避免对彼此造成不必要的伤害。如果协商不成，需要收集相关证据，如购房合同、贷款还款记录等，以证明房屋的归属和双方的贡献。在诉讼过程中，要遵循法律规定和司法程序，尊重法院的判决。
同时，也可以寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。