律师解答
1.婚后用婚前财产买房，若房款全来自婚前财产且登记在出资方名下，房子是出资方个人财产，离婚不分割，只是婚前财产换了形式。
2.用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷，房子登记在出资方名下，房子归出资方，但共同还贷及增值部分是共同财产，离婚时另一方获补偿。
3.房子登记在双方名下，一般算出资方对另一方赠与，属共同财产，离婚按原则分割。
律师解答
结论：
结婚后用婚前财产买房，离婚时房产归属有三种情况：购房资金全来自婚前且登记在出资方名下，为出资方个人财产；用婚前财产付部分房款、婚后共同还贷且登记在出资方名下，房屋是出资方个人财产，但共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产；房屋登记在双方名下，视为赠与，属夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产性质的判定与资金来源和登记情况紧密相关。当购房资金完全源于婚前财产且登记在出资方名下，只是婚前财产形式的转变，所以认定为个人财产。若用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷，共同还贷行为使另一方对房屋有了实质贡献，所以共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。而房屋登记在双方名下，从法律角度可看作出资方对另一方的赠与，应按夫妻共同财产处理。如果您在婚姻房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
律师解答
1.结婚后用婚前财产买房，离婚时房产归属要根据不同情形判断。若购房资金全源于婚前财产且登记在出资方名下，房产为出资方个人财产，不参与离婚分割，毕竟这只是婚前财产形式的转变。
2.若用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷且登记在出资方名下，房子还是出资方个人财产，但共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权获补偿。
3.若房屋登记在双方名下，一般看作出资方对另一方的赠与，房屋属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。
建议在购房时明确资金来源并保留相关凭证，避免后面纠纷。若涉及共同还贷，可签订协议明确双方权益。
律师解答
法律分析：
（1）当购房资金完全源于婚前财产且房产登记在出资方名下时，房产本质是婚前财产的形态转换，所以认定为出资方个人财产，离婚时不参与分割。
（2）若用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，且房屋登记在出资方名下，房屋归出资方个人所有，但共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权获得该部分补偿。
（3）若房屋登记在双方名下，通常看作出资方对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。
提醒：结婚后用婚前财产买房情况复杂，建议保留好资金来源等相关证据。不同案情处理方式有别，若有疑问可咨询分析。
律师解答
（一）若购房资金全是婚前财产且登记在出资方名下，保留好婚前财产的证明材料，如银行转账记录、财产公证等，以便在离婚时证明房产归属自己。
（二）若用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷且登记在出资方名下，要留存好共同还贷的凭证，像银行还款记录等，另一方在离婚时可据此要求获得共同还贷部分及对应增值部分的补偿。
（三）若房屋登记在双方名下，可提前对房产份额等情况进行书面约定，避免离婚分割时产生纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。