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婆婆买了房子媳妇离婚怎么办

2025-04-0711 人阅读

律师解答

律师解答

1.房子登记在婆婆名下,此房是婆婆财产,离婚时儿媳不能分割。
2.房子登记在儿子名下:婚前买的,算对儿子个人赠与,是其婚前个人财产,离婚不分割;婚后买且未明确只赠儿子,属夫妻共同财产,离婚儿媳可参与分割,通常平分。
3.房子登记在儿子儿媳双方名下,一般是夫妻共同财产,儿媳有权分割。有约定按约定,没约定就考虑双方对房产的贡献等因素分割。

律师解答

结论:
离婚时房产分割需依据登记情况而定,登记在婆婆名下儿媳无权分割;登记在儿子名下,婚前购买儿媳不参与分割,婚后购买通常儿媳可分割;登记在双方名下儿媳有权分割,有约定按约定,没约定考虑贡献等因素。
法律解析:
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定,房产登记情况决定其归属与分割方式。若登记在婆婆名下,房产产权明确为婆婆所有,儿媳在离婚时自然无分割权。若登记在儿子名下,婚前购买视作对儿子个人赠与,属其婚前个人财产,离婚时不进行分割;婚后购买且未明确只赠儿子,按照法律一般认定为夫妻共同财产,离婚时儿媳可参与均等分割。若登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产,儿媳有权分割,若存在约定则按约定处理,无约定时会综合考虑双方对房产的贡献等因素。如果大家在房产分割方面还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。

律师解答

1.房产归属与分割在离婚时需分情况判定。若房子登记在婆婆名下,其所有权归婆婆,儿媳在离婚时没有分割该房产的权利。
2.当房子登记在儿子名下,若为婚前购买,应视作对儿子的个人赠与,属于儿子的婚前个人财产,离婚时不进行分割;若为婚后购买,且未明确表示只赠与儿子,通常会认定为夫妻共同财产,离婚时儿媳可参与分割,一般是均等分割。
3.若房子登记在儿子儿媳双方名下,通常认定为夫妻共同财产,儿媳在离婚时有分割权。若双方有相关约定,则按照约定处理;若没有约定,会考虑双方对房产的贡献等因素进行分割。

建议夫妻双方在购房时明确房产登记情况和赠与意图,避免后面纠纷。若涉及离婚分割房产,可先协商解决,协商不成可寻求专业法律帮助。

律师解答

法律分析:
(1)当房子登记在婆婆名下,该房产的所有权归婆婆,在夫妻离婚时,儿媳不具备分割此房产的权利,因为房产并非夫妻共同财产。

(2)若房子登记在儿子名下,分婚前婚后两种情况。婚前购买的房子,可看作是对儿子的个人赠与,属于儿子的婚前个人财产,离婚时不参与分割;婚后购买且未明确只赠与儿子的,通常会认定为夫妻共同财产,离婚时儿媳能够参与分割,一般是均等分割。

(3)房子登记在儿子儿媳双方名下,通常认定为夫妻共同财产,儿媳在离婚时有分割的权利。若双方有关于房产的约定,则按照约定处理;没有约定的,会考虑双方对房产的贡献等因素进行分割。

提醒:
离婚房产分割情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询专业法律人士进一步分析。

律师解答

(一)若房子登记在婆婆名下,儿媳无需考虑分割问题,应明确该房产不属于夫妻共同财产范畴。
(二)若登记在儿子名下且是婚前购买,儿媳不能要求分割;若是婚后购买且无明确只赠儿子表示,儿媳可要求均等分割。
(三)若登记在儿子儿媳双方名下,儿媳有权分割。有约定按约定处理,没约定则可结合自身对房产的贡献等因素,与对方协商分割或通过法律途径解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。即判断房产分割需依据房产登记情况、购买时间以及赠与意思表示等确定是否属于夫妻共同财产。

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