律师解答
法律分析：
（1）厂房租赁合同违约金法律未设具体标准，由合同双方自行约定，这给予了合同当事人一定的自主性和灵活性，可根据实际情况确定违约金数额。
（2）当约定违约金低于损失时，当事人可通过法院或仲裁机构增加；过分高于损失时，可请求适当减少。这体现了法律的公平原则，保障当事人的合法权益。
（3）司法实践中，违约金超过损失30％会被认定为“过分高于造成的损失”，此标准为判断违约金是否过高提供了参考。
（4）损失包含直接损失和可得利益损失，若合同未约定违约金，可按实际损失主张赔偿，确保受损方得到合理补偿。
提醒：
签订厂房租赁合同时应合理约定违约金，避免过高或过低。若遇违约金纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
律师解答
1.厂房租赁合同违约金标准法律未明确规定，通常由双方自行约定。这种约定赋予了合同双方一定的自主性，但也可能带来约定不合理的问题。
2.当约定违约金与实际损失不符时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若低于损失可请求增加，过分高于损失（超过损失30％）可请求减少，损失包含直接损失和可得利益损失。
3.若合同未约定违约金，可依据实际损失主张赔偿。
建议：
1.合同双方在订立厂房租赁合同时，应综合考虑各种可能的损失，合理约定违约金数额。
2.发生纠纷时，受损方要及时收集直接损失和可得利益损失的相关证据，以便主张合理赔偿。
3.双方应理性对待违约金调整请求，遵循公平、诚实信用原则解决争议。
律师解答
结论：
厂房租赁合同违约金一般由双方自行约定，若约定不合理可请求调整，未约定则按实际损失赔偿。
法律解析：
法律对厂房租赁合同违约金无具体标准，通常由双方在合同里自行确定数额。若约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构申请增加；若约定的违约金过分高于损失，可请求适当减少，司法实践里，违约金超损失30％就属于“过分高于造成的损失”。这里的损失涵盖直接损失和可得利益损失。要是合同没约定违约金，当事人能依据实际损失来主张赔偿。如果您在厂房租赁合同违约金方面遇到问题，对自身权益不知如何维护，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
律师解答
（一）在签订厂房租赁合同时，双方应明确约定违约金数额，避免后面纠纷。
（二）若履行合同过程中，发现约定违约金低于实际损失，受损方可向法院或仲裁机构请求增加违约金。
（三）若认为约定违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少。
（四）合同未约定违约金的，受损方可以依据实际损失（包含直接损失和可得利益损失）主张赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律师解答
1.法律没明确厂房租赁合同违约金标准，数额一般由双方在合同里自行约定。
2.若约定违约金低于损失，当事人能请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。司法上，超损失30%算“过分高于”。
3.损失含直接和可得利益损失。若合同没约定违约金，可按实际损失索赔。