律师解答
离婚时房子咋分，得先弄清楚房屋性质。要是这房子是夫妻一方婚前就有的个人财产，那离婚时就归这一方，另一方没权利分。
要是房子是夫妻共同财产，法院会根据各种情况来判决。像双方对房子出了多少钱、结婚时间长短这些因素都得考虑。一般还会看是不是照顾了子女、女方以及无过错方的权益。要是双方都想要房子，还都同意通过竞价来决定归属，那就出价高的一方得到房子，然后给对方相应补偿。要是只有一方主张房子所有权，那就找评估机构按市场价格给房子做评估，拿到房子的一方得给另一方补偿。要是双方都不想要房子，法院能根据当事人申请把房子拍卖，再分拍卖得到的钱。反正到底咋判，得看房子实际啥情况，还有双方的综合状况。总之，离婚分房可不是个简单事儿，得按规矩来，该咋分就咋分，大家都得清楚明白。
律师解答
在处理离婚房产分割问题时，首要关键在于明确房屋的性质。倘若该房屋属于夫妻一方的婚前个人财产，那么在离婚时，此房归该方个人所有，另一方不具备分割的权利。
要是房屋属于夫妻共同财产，法院会依据具体情形进行判决。例如，会考量双方对房屋出资贡献的大小、婚姻存续时间的长短等因素。通常情况下，会综合权衡是否遵循照顾子女、女方以及无过错方权益等原则。当双方都主张房屋所有权，并且同意通过竞价方式来确定归属时，可开展竞价，出价高者获得房屋所有权，同时给予对方相应补偿。若一方主张房屋所有权，那么会由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方需给予另一方相应补偿。若双方都不主张房屋所有权，法院可根据当事人的申请对房屋进行拍卖，然后就所得价款予以分割。总之，最终的具体判决需依据房屋的实际状况以及双方的综合情况来确定。
律师解答
首先得弄清楚房屋的性质。要是这房子是夫妻一方在婚前自己买的，那离婚的时候就归这一方，另一方没权利分。
要是属于夫妻共同财产，法院会按照具体情况来判。像双方对房子出了多少钱、结婚时间长短这些情况。一般会综合考虑是不是照顾到了孩子、女方还有没过错的一方。要是双方都想要房子，还都同意通过竞价来决定，那就可以竞价，谁出价高房子就归谁，然后给对方相应的补偿。要是只有一方想要房子，那就找评估机构按市场价格评估房子，拿到房子的一方得给另一方补偿。要是双方都不想要房子，法院能根据当事人的申请把房子卖了，然后分卖房子得到的钱。总之，具体怎么判得看房子实际情况和双方的综合情况。
律师解答
首先得明确房屋的性质。要是这房子是夫妻一方婚前的个人财产，离婚时就归个人，另一方没权利分割。
要是夫妻共同财产，法院会依据具体情形判决。像双方对房屋出资的多少、婚姻持续时间长短等。通常会综合考虑是否照顾子女、女方以及无过错方权益等原则。要是双方都想要房屋所有权，还同意竞价取得，那就通过竞价，出价高的得到房子，同时给对方相应补偿。要是一方主张房屋所有权，就让评估机构按市场价评估房屋，取得所有权的一方给另一方相应补偿。要是双方都不主张房屋所有权，法院可根据当事人申请拍卖房屋，然后分割所得价款。总之，具体判决得根据房屋实际情况和双方综合情况来定。
律师解答
在离婚案件中，房屋的分割首先得明确其性质。要是房子是夫妻一方在婚前就拥有的个人财产，那么在离婚的时候，它就归属于这一方个人，另一方没有权利去分割。
要是这房子属于夫妻共同财产，法院会依据具体情形来做出判决。像双方对房屋出资的多少、婚姻持续的时间长短等情况，都是需要考虑的因素。通常还会综合考虑是否要照顾子女、女方以及无过错方的权益等原则。要是双方都想要房屋的所有权，并且都同意通过竞价的方式来决定归属，那就可以进行竞价，出价高的一方就能获得房屋，同时要给对方相应的补偿。要是一方主张房屋所有权，那就由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的一方要给另一方相应补偿。要是双方都不主张房屋所有权，法院可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，然后就拍卖所得的价款进行分割。总之，具体的判决要根据房屋的实际状况以及双方的综合情况来确定。