律师解答
1.夫妻离婚后可以一起供房。离婚时若双方就房产归属和房贷偿还协商一致,是能够约定继续共同偿还房贷的。当房子归双方共有时,共同承担还款义务是合理的;即便房子判给一方,另一方自愿帮忙偿还也不被法律禁止。
2.为避免后续纠纷,共同供房时要明确各自责任份额。因为在共同供房过程中,如果责任不清晰,容易在后续产生矛盾和争议。
3.需与贷款银行沟通,变更贷款合同还款方式等内容。这是为了防止一方不履行还款义务,导致另一方信用受影响或承担全部还款责任,保障双方的合法权益。
律师解答
法律分析:
(1)夫妻离婚后共同供房具有一定的法律可行性。当双方在离婚时达成一致协议,对于房产归属和房贷偿还进行约定,那么继续共同偿还房贷是被允许的。
(2)如果房子属于双方共有状态,双方共同承担还款义务是合理合法的。即便房子判给了一方,只要另一方自愿帮忙偿还,法律对此并不加以干涉。
(3)不过,共同供房存在一些需要注意的方面。明确双方责任份额十分重要,这样能防止后续产生纠纷。而且要与贷款银行进行沟通,对贷款合同的还款方式等内容作出变更,避免一方不履行还款义务,给另一方带来信用影响或使其承担全部还款责任。
提醒:
共同供房要签书面协议明确责任份额,及时与银行沟通变更合同。不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
律师解答
(一)夫妻离婚后若想一起供房,首先要就房产归属和房贷偿还达成书面协商约定,明确各自责任份额,比如按比例承担还款金额等,避免后续产生纠纷。
(二)与贷款银行进行积极沟通,向银行提出变更贷款合同还款方式等内容的申请,以保障双方权益,防止一方不还款导致另一方信用受损或承担全部责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这意味着夫妻双方在约定共同供房后,都有义务按照约定履行还款责任。
律师解答
1.夫妻离婚后可一起供房。离婚时若就房产归属和房贷偿还协商好,可约定共同还房贷。
2.若房子为双方共有,共同承担还款是自然的;若判给一方,另一方自愿帮忙,法律也允许。
3.共同供房要明确责任份额,防止后续产生纠纷。
4.需和贷款银行沟通,变更贷款合同还款方式,避免一方不还影响另一方信用或让其担全责。
律师解答
结论:
夫妻离婚后可以一起供房,需协商一致明确责任份额并与银行沟通。
法律解析:
根据《民法典》等相关规定,夫妻离婚时若对房产归属和房贷偿还协商一致,可约定共同偿还房贷。若房子为双方共有,共同承担还款义务合理合法;若房子判给一方,另一方自愿帮忙偿还也不被法律禁止。不过共同供房存在一定风险,比如责任份额不明确易引发后续纠纷,一方不履行还款义务会让另一方信用受影响或承担全部还款责任。所以共同供房时,双方一定要明确各自责任份额,并与贷款银行沟通,变更贷款合同还款方式等内容。如果大家在夫妻离婚后供房问题上遇到法律难题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。