律师解答
结论：
全款买的房子能否退房要根据具体情形和合同约定判断，开发商根本违约时购房者可退房并要求其担责，购房者自身原因退房属违约要担责，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当开发商出现根本违约情况，像房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者交付后经检验确实不合格，以及开发商迟延交付房屋经催告在合理期限内仍未履行等，购房者有解除合同退房的权利，还能要求开发商承担违约责任、返还购房款和利息等。要是购房者自身原因想退房，例如单纯不想买了，这属于违约行为，需要按照购房合同约定承担违约责任，可能要支付违约金等。所以，房屋能否退要结合实际情况和合同约定来定。如果在退房问题上遇到复杂情况或对自身权益把握不准，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）开发商根本违约时，如房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或交付后核验不合格，购房者有解除合同退房的权利。同时，还可要求开发商承担违约责任，返还购房款及利息。
（2）开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在合理期限内仍未履行的，购房者也可解除合同退房，并追究其违约责任。
（3）若因购房者自身原因想退房，例如单纯不想购买，这属于违约行为。购房者需依照购房合同约定承担违约责任，可能要支付违约金。
提醒：
退房需结合实际情况和合同约定判断，不同情况处理方式不同。若遇到复杂问题，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）若开发商有根本违约行为，如房屋主体结构质量不合格不能交付使用或交付后核验不合格、迟延交付房屋经催告合理期限仍未履行，购房者可解除合同退房，要求开发商担责、返还房款及利息。
（二）若因购房者自身原因想退房，属违约行为，需按购房合同约定承担违约责任，如支付违约金。
（三）能否退房要结合实际情况与合同约定判断，协商不成可诉讼解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.若开发商根本违约，像房屋主体质量不合格、无法交付或核验后不合格，以及延迟交房催告后仍未履行等，购房者可解除合同退房，还能让开发商担责、返还房款和利息。
2.若因自身原因退房，比如单纯不想买了，属于违约，要按合同承担责任，可能需付违约金。
3.能否退房要结合实际和合同判断，协商不成可诉讼解决。
律师解答
1.全款买的房子能否退房取决于具体情况。若开发商根本违约，像房屋主体结构质量不合格、迟延交付房屋经催告仍未履行等，购房者可解除合同退房，还能要求开发商担责、返还房款及利息。
2.若因购房者自身原因想退房，如单纯不想要，属于违约行为，需按合同约定承担违约责任，可能要支付违约金。
3.解决措施与建议：是否能退房需结合实际情况和合同约定判断。若遇到问题，双方可先协商，协商不成可通过诉讼途径解决，以维护自身合法权益。