律师解答
中介欠付佣金可通过多途径收回。收集证据、协商、发律师函、诉讼及强制执行是有效手段。
1.收集证据是基础,需收集中介服务合同、服务完成证明、佣金约定条款等,以此证明中介服务关系和应支付的佣金金额,为后续维权提供有力支撑。
2.可先尝试与中介协商,明确告知其不支付佣金的法律后果,促使其主动支付。
3.若协商无果,发律师函,以正式法律文件催款,对中介起到威慑作用。
4.若上述方法都行不通,可向有管辖权的法院提交起诉状及证据,通过诉讼追讨佣金。
5.法院判决后,若中介仍不履行,可申请强制执行。
律师解答
法律分析:
(1)收集证据是关键一步。中介服务合同能证明双方存在中介服务关系,服务完成证明可证实服务已按约定完成,佣金约定条款则明确了应支付的佣金金额,这些证据为后续维权提供基础。
(2)协商是较为温和的解决方式。与中介直接沟通,明确告知对方不支付佣金的法律后果,促使其主动支付欠付佣金。
(3)发律师函具有一定威慑力。律师函作为正式法律文件,能向中介表明维权的决心和立场,促使其尽快支付。
(4)诉讼是最后的手段。若其他方式都行不通,可向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据,通过司法途径追讨佣金。法院判决后,若中介不履行,可申请强制执行。
提醒:
在收集证据时要确保其真实性和完整性,不同案件情况不同,若有疑问可进一步咨询分析。
律师解答
若遇中介欠付佣金,可按以下步骤收回:
1.收集证据,像中介服务合同、服务完成证明、佣金约定条款等,以此证明中介服务关系和应支付的佣金金额。
2.先和中介协商,要求支付欠付佣金,并告知不支付的法律后果。
3.协商无果,发律师函催款,用正式法律文件威慑中介。
4.以上都行不通,向有管辖权的法院起诉,提交起诉状和证据追讨佣金。若判决后中介不履行,可申请强制执行。
律师解答
结论:
中介欠付佣金,可通过收集证据、协商、发律师函、诉讼及申请强制执行等步骤收回。
法律解析:
当中介欠付佣金时,按照《民法典》相关规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。收集中介服务合同、服务完成证明、佣金约定条款等证据,是为了证明双方存在中介服务关系及明确应支付的佣金金额,这是主张自己的权利的基础。先与中介协商,明确告知其不支付的法律后果,这是和平解决问题的方式。若协商无果发律师函,能以正式法律文件威慑中介。若上述方式都行不通,向有管辖权的法院提起诉讼,通过司法途径追讨佣金,法院判决具有强制执行力。若中介仍不履行,还可申请强制执行。若遇到此类问题不知如何操作或有其他法律疑问,可向专业法律人士咨询,获取更详细准确的法律建议。
律师解答
(一)收集证据
仔细整理好中介服务合同、服务完成证明、佣金约定条款等材料,这些可以作为双方存在中介服务关系以及明确应支付佣金金额的凭证。
(二)协商解决
主动和中介沟通,要求其支付欠付佣金,同时向其说明不支付佣金可能面临的法律后果。
(三)发律师函
如果协商没有效果,可以委托律师发出律师函,以正式法律文件的形式向中介催款,起到威慑作用。
(四)提起诉讼
若上述方法都无法解决问题,向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据,通过法律诉讼追讨佣金。若法院判决后中介仍不履行,可申请强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。