律师解答
（一）若要通过起诉解决房屋买卖定金纠纷，需注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼。
（二）若在诉讼时效最后六个月遇到不可抗力等法定障碍无法行使请求权，要留意诉讼时效会中止，待障碍消除满六个月时效届满。
（三）若出现向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，会导致诉讼时效中断，中断后时效重新计算。
（四）若权利受损已超过二十年，法院一般不予保护，但有特殊情况可向法院申请延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律师解答
1.房屋买卖定金纠纷起诉时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。此时效适用中止和中断规定。
2.时效中止方面，在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，时效中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。
3.时效中断方面，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况会使时效中断，中断时起时效期间重新计算。
4.若权利受损超过二十年，法院不予保护，不过有特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。
解决措施和建议：权利人应及时关注自身权利状况，在知道权利受损后尽早通过合法途径解决纠纷。若遇法定障碍可能导致时效中止，要保留好相关证据。在时效期间内积极行使权利，通过协商、发函等方式向义务人提出履行请求以中断时效。
律师解答
结论：
房屋买卖定金纠纷起诉时效为三年，适用中止、中断规定，自权利受损超二十年法院一般不予保护。
法律解析：
根据法律规定，房屋买卖定金纠纷起诉时效起算点是权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之时，时长为三年。在诉讼时效期间，存在中止和中断的情况。时效期间最后六个月内，若因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效期间届满。若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，会导致时效中断，中断后时效期间重新计算。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院通常不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。若你在房屋买卖定金纠纷中遇到时效相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）房屋买卖定金纠纷起诉时效一般为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。比如当买方交付定金后，卖方突然拒绝履行合同，买方此时得知权利受损，起诉时效便开始计算。
（2）诉讼时效存在中止和中断的情况。在时效期间最后六个月内，因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，时效会中止，中止原因消除后满六个月时效届满。例如遇到自然灾害等不可抗力导致无法起诉。
（3）若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，会使时效中断，中断后时效重新计算。
（4）自权利受损之日起超二十年，法院通常不予保护，特殊情况可依申请延长。
提醒：发生房屋买卖定金纠纷时，要及时关注起诉时效，避免错过维权时机。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
律师解答
1.房屋买卖定金纠纷起诉时效是三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。
2.时效适用中止、中断规则。最后六个月内因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
3.权利人提履行请求、义务人同意履行等会使时效中断，中断后重新计算。
4.权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可依申请延长。