律师解答
法律分析：
（1）当购房合同和车位合同明确约定开发商延期交房购房者可解除合同，购房者可按约定行使解除权，不仅能退房退车位，还能要求开发商担责，这是基于合同自治原则，合同约定具有法律效力。
（2）若合同无此约定，开发商延期交房经催告在合理期限仍未履行，购房者同样可解除合同。对于捆绑销售的车位，退房时可一并退；单独购买且与交房无直接关联的车位，要结合车位合同约定和实际情况判断能否退。
（3）符合法定或约定解除条件时，购房者及时书面通知开发商解除合同，是保障自身合法权益的关键，书面通知可留存证据，避免纠纷。
提醒：
在处理延期交房退房退车位问题时，务必仔细查看合同条款，注意保存催告等相关证据。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
律师解答
结论：
延期交房时退房退车位是否可行需视具体情况而定，符合条件时可行。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，合同遵循意思自治原则。若购房合同和车位合同明确约定开发商延期交房购房者有权解除合同，购房者能依约解除，要求退房退车位并让开发商担责。即便合同无此约定，当开发商延期交房经催告后在合理期限仍未履行，购房者也有解除合同的权利。对于车位，若为捆绑销售，退房时可一并退；若单独购买且与交房无直接关联，需依据车位合同约定和实际情况判断能否退。符合法定或约定解除条件后，购房者及时书面通知开发商解除合同，才能有效维护自身合法权益。若您在延期交房退房退车位方面有疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细的法律建议和解决方案。
律师解答
延期交房时退房退车位要视具体情形而定。若购房和车位合同明确约定开发商延期交房购房者可解除合同，购房者能依约行使解除权，要求退房退车位并让开发商担责。即便合同未作约定，若开发商经催告后在合理期限仍未交房，购房者也可解除合同。
对于退车位情况，若车位捆绑销售，退房时可一并退车位；若车位单独购买且与交房无直接关联，则要根据车位合同约定和实际情况判断能否退。
为维护合法权益，若符合法定或约定解除条件，购房者应及时书面通知开发商解除合同。建议购房者在签订购房和车位合同时，明确约定开发商延期交房的违约责任和解除合同的条件。在遇到延期交房问题时，及时收集证据并与开发商沟通协商，必要时寻求法律帮助。
律师解答
（一）仔细查看购房合同和车位合同条款。若合同明确约定开发商延期交房购房者可解除合同，那么按约定直接行使解除权，要求退房退车位并让开发商担责。
（二）合同无相关约定时，对开发商进行催告。若其在合理期限仍未交房，购房者可解除合同。
（三）判断车位购买情况。若是捆绑销售，退房时可一并退车位；单独购买且与交房无直接关联，需依据车位合同和实际情况确定能否退。
（四）符合解除条件后，及时以书面形式通知开发商解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
律师解答
1.延期交房时能否退房退车位，要视情况而定。若购房和车位合同明确约定延期交房可解约，购房者可依约解除合同，要求退房退车位并让开发商担责。
2.即便合同无相关约定，开发商延期交房经催告仍未履行，购房者也能解约。若车位捆绑销售，退房时可一并退；单独购买则看合同与实际情况。
3.符合解约条件时，购房者应及时书面通知开发商，维护自身权益。