二手房过户后抵押担保需要多久
依据民法典的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以二手房过户后，抵押担保的期限是债权有效的期限。《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
律师解答
结论：车辆抵押协议给个人通常有效，但车辆抵押需办理抵押登记，未登记不得对抗善意第三人。法律解析：依据《民法典》，民事主体间依法订立的合同，满足行为人有相...查看全文
律师解答
1.房屋预售合同可用于担保，预购人能将依法获准未建造或正在建造房屋的预购权抵押，办理抵押物登记后抵押有效。常见形式是预购商品房贷款抵押，购房人支付首...查看全文
律师解答
（一）查看合同约定，按合同中逾期付款违约责任条款，如违约金计算方式，要求买方担责。（二）书面催告买方，限定合理期限支付尾款，保留催告证据。（三）若买方经催告仍不支...查看全文
律师解答
1.介绍人借款是否担责看情况。若仅牵线搭桥，没在借条等凭证表明保证人身份，也没证据证明是保证人，一般不用担责。2.若介绍人在借款文件以保证人身份签字等，...查看全文
律师解答
1.借款人死亡不影响担保人担保时效。担保时效分两种情况，若约定保证期间，按约定执行，但若约定早于或与主债务履行期限同时届满，视为无约定。2.未约定或约定...查看全文
若二手房交易中买家支付定金后违约，处理方式如下：首先，查看定金合同或购房合同中关于违约责任的具体约定。若有明确条款规定买家违约时卖家可没收定金，那么卖家有权依...查看全文
当欠债人无力偿还债务时，担保人需承担相应责任。首先，应查看担保合同中关于担保方式及责任范围的具体约定。若为一般保证，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财...查看全文
已抵押的房子可以租赁。根据相关法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这意味着，在抵押权人依法行使抵押权时，即便房屋已...查看全文
共有产权房能否用于抵押贷款，需视具体情况而定。从产权性质来看，共有产权房有其特殊性。在一些地区，规定共有产权房在取得完全产权前，限制交易及抵押等处置行为。因为...查看全文
已办理抵押贷款的房子通常是可以出售的。一般存在两种常见操作方式：其一，提前还贷解押后再卖。借款人需先筹措资金还清银行贷款，办理解除抵押手续，使房屋恢复完整产权...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！