房地产抵押权人有就受担保的债权对抵押的房地产优先受偿的权力。《民法典》第四百一十条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。。房地产抵押权的效力，法律上如何认定
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1.预期违约包括明示毁约和默示毁约，认定二者都有严格条件。明示毁约要求一方明确肯定且自愿、无条件、不含糊地表示不履行合同主要义务，且无正当理由。默...查看全文
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签合同欺诈认定为合同诈骗罪要符合法定条件。主体涵盖个人和单位，主观上要有非法占有目的，像明知无履行能力还签约骗财。客观方面，在签订、履行合同过程中...查看全文
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职工工伤认定时间期限分单位申请和职工等主体申请两种情况。单位应在事故伤害发生或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请，特殊情况经同意可适当延长，若...查看全文
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结论：上班路上在合理时间与路线，因非本人主要责任的交通事故或特定交通工具事故受伤可认定工伤，认定后有多种赔偿项目，由工伤保险基金和用人单位按规定承担...查看全文
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结论：民间借贷涉嫌犯罪需从行为主体、行为特征、催讨手段等多方面判断，法院会综合审查相关事实确定是否符合犯罪构成要件。法律解析：在民间借贷中，若一方以...查看全文
工伤认定并非一定要在30天内完成。用人单位通常应在职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出...查看全文
腰椎间盘突出认定工伤需遵循一定标准。首先，要确认是否因工作原因导致。若在工作时间和工作场所内，因工作活动直接引发腰椎间盘突出，可认定为工伤。比如长期从事重体...查看全文
工伤认定申请材料如下：首先，需提供工伤认定申请表，该表应如实填写事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。其次，劳动关系证明材料不可或缺，如劳动合同...查看全文
工伤认定通常需要一定时间。社会保险行政部门自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。对受理的事...查看全文
诈骗认定通常需满足以下三个条件：其一，行为人实施了欺诈行为。这包括故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。例如，虚构事实说自己有某项稀...查看全文
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