房地产抵押权人有就受担保的债权对抵押的房地产优先受偿的权力。《民法典》第四百一十条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。。房地产抵押权的效力，法律上如何认定
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工伤认定后赔偿时效分情况：单位缴纳工伤保险，认定工伤且鉴定结论确定后，应尽快申请待遇，社保机构通常受理60日内付款。单位未缴纳保险，赔偿由单位承担。达成...查看全文
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工伤认定流程：职工发生事故或患职业病，单位应在30日内申请，特殊情况可延长。单位未申请，职工、近亲属或工会可在1年内直接申请，要提交申请表等材料。社保部门...查看全文
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1.即便工伤认定未达十级，也能享受工伤待遇。治疗、康复费用，住院伙食补助，异地就医交通食宿费，配置辅助器具费，都可从工伤保险基金出。2.停工留薪期内，工资福...查看全文
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法律分析：（1）房屋未过户时，购房者有权要求卖方继续履行合同并配合办理过户登记，这是基于合同约定和法律赋予的权利，保障购房者最终获得房屋所有权。（2）若房屋已...查看全文
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法律分析：（1）工伤认定与赔偿确实属于不同阶段，且时间存在差异。工伤认定方面，社会保险行政部门受理申请后，一般在60日内作出认定决定，若事实清晰则15日内即可决...查看全文
小孩签字是否具有法律效力需视具体情况而定。无民事行为能力的小孩（不满八周岁）实施的民事法律行为无效，其签字自然不具有法律效力。限制民事行为能力的小孩（八周岁以...查看全文
二手房买卖合同公证具有法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。经过公证的二手房买卖合同，其真实性与...查看全文
电动车刮蹭事故的认定，需综合多方面因素考量。首先，要勘查事故现场。包括事故发生地点、车辆位置、碰撞痕迹等情况，判断事故发生时双方的行驶轨迹和接触点。其次，收集...查看全文
重婚罪是指有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。房地产老板若构成重婚罪，依据现行法律规定量刑。重婚罪的法定刑为二年以下有期徒刑或者拘役。在司...查看全文
未生效的合同通常不产生履行效力。合同的生效是其产生履行效力的前提条件。未生效的合同，可能由于多种原因尚未满足生效要件，如须经批准、登记等手续而尚未完成，或者...查看全文