征收企业的补偿标准是由谁制定各项拆迁补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。企业拆迁赔偿项目主要有：一是房产价值赔偿。房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定；企业房产用途一般是工业厂房和仓库，但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准；土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二是设备设施赔偿。设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿；2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告；3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料；所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。三是停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。四是搬迁奖励赔偿。搬迁奖励赔偿是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是最大的,一般在实践操作中比较困难。
律师解答
1.外资企业破产时对员工的补偿有明确计算方式和标准。按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个...查看全文
律师解答
处理倒闭企业赖账，需依据企业是否进入破产程序采取不同措施。若企业进入破产程序，债权人应收集合同、借据、往来邮件等能证明债权债务关系的证据，并在规定...查看全文
律师解答
1.追讨企业债务可按协商、发函、调解、法律诉讼的步骤进行。协商是基础，能直接与债务企业沟通，了解还款困难原因并达成还款协议。若协商不成，发催款函能以...查看全文
律师解答
法律分析：（1）企业欠款时，若有约定还款期限，期限届满债权人便可起诉维权。这明确了还款的时间节点，一旦逾期，债权人的起诉权利即生效。（2）若未约定还款期限，债权人...查看全文
律师解答
1.租场地自建厂房遇征收，赔偿依租赁合同约定处理，有约定按约定执行。2.常见补偿有房屋价值补偿，按重置成本评估自建厂房；搬迁安置补偿，包含搬迁等合理费用；停...查看全文
合伙企业股权变更流程及手续如下：首先，合伙人之间需就股权变更事宜达成一致协议，明确变更的具体内容，如转让份额、受让方等。接着，准备相关文件，包括变更登记申请书、合...查看全文
企业部门解散时，员工通常是有赔偿的。根据《劳动合同法》规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更...查看全文
企业开除孕妇的赔偿标准如下：首先，若企业违法解除与孕妇的劳动合同，需按照经济补偿标准的二倍向其支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付...查看全文
企业倒闭后，个人补缴社保的方式如下：首先，可前往当地社保经办机构，了解具体补缴政策与流程。一般需准备本人身份证等相关材料。若以灵活就业人员身份补缴，需以当地规定...查看全文
企业解散时，员工补偿标准如下：-经济补偿：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳...查看全文