诉讼离婚中评估拍卖程序为： 1、法院根据当事人请求进行拍卖。 2、法院进行标的物公告。 3、参与拍卖的人，支付保证金报名。 4、竞拍成功的，可以通过支付宝支付，也可以现金支付。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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退房违约金和程序的确需根据实际情况确定。违约金方面，有合同约定的按约定比例支付，没约定则按违约造成的损失确定，损失赔偿要涵盖合同履行后可获利益，且不...查看全文
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法律分析：（1）去法院诉讼离婚时，即使没有证据，只要符合起诉条件，法院便会立案受理。不过这并不意味着诉讼请求能得到支持。（2）法院判决离婚是以夫妻感情确已破裂...查看全文
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法律分析：（1）起诉欠款公司有严格的条件限制。原告必须与案件有直接利害关系，也就是自身权益确实因欠款公司的行为受到侵害。明确的被告是起诉的基础，即要准确...查看全文
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离婚程序有两种：一是协议离婚。双方自愿且达成涵盖子女抚养、财产债务处理等内容的离婚协议，共同到婚姻登记处申请。有30天冷静期，期间一方反悔可撤回。冷...查看全文
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（一）申请主体应明确是犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人，且采用书面形式提交取保候审申请书，详细说明申请理由和保证方式。（二）提交申请后，...查看全文
若房产处于未拍卖状态而双方决定离婚，可按以下流程办理手续：首先，就离婚事宜进行协商，包括房产的分割意向等。若双方能达成一致，可签订离婚协议书，明确对房产的处理方式...查看全文
若法院拍卖的房子存在租户，首先需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。对于已出租的被拍卖房屋，承租人有权继...查看全文
若租到被拍卖的房产，应按以下流程办理：首先，需确认租赁合同的有效性。依据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
已出租的房子存在被拍卖的可能。从法律角度来看，虽然房屋已出租，但当房屋所有权人因债务纠纷等原因导致房屋面临被司法拍卖的情况时，根据“买卖不破租赁”原则，租赁关...查看全文