发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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1.收集证据。收集停工通知、现场照片等资料，证明停工由发包人导致，以及由此造成的机械设备闲置费、人员窝工费等损失。2.发起索赔。按合同约定的程序，在规...查看全文
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发包人在承包人违约造成损失时可依据民法典等规定向其索赔。如承包人未按工期完工致发包人有额外租赁费用和运营损失，或工程质量不达标使发包人需投入修...查看全文
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建设工程里的垫资约定，要是无效的话，主要有这么几种情况。第一种情况，就是垫资这个行为违反了法律以及行政法规的强制性规定了，就像那些禁止性的规定。比如...查看全文
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法律分析：（1）当发包方把工程发包给不具备用工主体资格的对象，在出现农民工工资拖欠时，基于劳动和社会保障法规，发包方有责任清偿工资。这是从根源上保障农民工...查看全文
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结论：建设工程合同可约定管辖，但不能违反级别管辖和专属管辖规定；建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，约定管辖法院不在不动产所...查看全文
在建设工程纠纷中，是可以约定管辖法院的。根据相关法律规定，双方当事人可以通过书面协议的方式，约定在发生纠纷时由特定的法院进行管辖。这样的约定旨在明确纠纷解决...查看全文
合同违规责任主要由违约和侵权两部分构成。在违约责任一环，若承包商未能按时完工或质量不达标，可能须支付违约金并赔偿损失；同样的，如果业主拖欠款项或者未能提供必要...查看全文
这种情况下，承包人可以采取以下法律措施：首先，应及时向发包人发出催告函，明确要求其按照合同约定支付工程款，并保留相关证据。其次，若催告后发包人仍不支付，可依据合同约...查看全文
我国《民法典》明确指出，建设工程合同实质为承建方实施工程并收取报酬的协议，其中包括了工程勘查、设计以及施工这三大环节。【法律依据】《民法典》第七百八十八条...查看全文
《中华人民共和国民法典》明确规定，建设工程合同涵盖了工程勘察、设计与施工三项内容。该类合同是由承包人负责建设项目并收取发包人价款作为报酬的一种合同形式。...查看全文
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