二手房买卖不想买房了，一般定金是不可退还的，但是如果出卖人存在违约的情形，此时购房者可以主张解除房屋买卖合同，并且要求房屋的出卖人向自己返还定金，但是如果仅仅是因为购房者自身的原因导致不想买房的，就不可以退还定金。
律师解答
1.买房卖房交房违约应根据不同情况处理。若合同有明确约定交房时间及违约责任，违约方需按约定承担责任，如支付违约金。2.若合同未约定或约定不明，受损害方...查看全文
律师解答
1.交定金但没签合同，不想租时定金处理按法律来。自身原因不想租属违约，按定金罚则，大概率不能收回定金。2.存在特殊情况，因不可抗力等致租赁目的无法达成，或...查看全文
律师解答
买房到期不交房且退不了款，可按以下措施维护权益。1.查看合同追究责任：先查看购房合同，若有逾期交房和退款约定，开发商违约，可依约要求其担责。2.协商解决问...查看全文
律师解答
（一）在签订房屋买卖定金与第三方合同前，仔细审查各方当事人的民事行为能力，可要求对方提供相关证明或通过合理方式核实。（二）确保合同签订过程中各方意思表示...查看全文
律师解答
1.买房签三方合同后违约，应按合同约定和法律规定处理。若合同有明确违约责任约定，违约方需依约承担，如支付违约金、适用定金罚则等。若违约金数额不合理，当...查看全文
购买房屋时能否采用分期付款方式？一般而言，在房地产交易中，是可以选择分期付款的。房地产开发商通常会根据项目情况和自身营销策略设定分期付款方案。在签订购房合同...查看全文
夫妻共同购买的房屋，一方去世后，该房屋的归属需视具体情况而定。若该房屋为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，且登记在双方名下，那么该房屋属于夫妻共同财产。...查看全文
购房违约金的上限，需依据具体情况确定。一般而言，当事人可自行约定违约金数额或计算方式。根据《民法典》规定，若约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可依...查看全文
在购买房产时，关于房产证上登记的产权人数量并无严格上限规定。从法律角度而言，只要符合相关购房政策及流程要求，购房人可以根据自身意愿决定将多人登记为产权人。无...查看全文
关于买房贷款若无法获批，违约金数额并无统一固定标准，需视具体情况而定。通常会依据购房合同中的相关约定来确定。一般来说，合同中可能会明确按照贷款金额的一定比例...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！