到房屋继承办理中心进行继承的公证，申请免税之后按照法定的流程办理。需要注意的是遗嘱的继承需要在按照规定纳税或者是申请免税之后去办理，否则相关部门将会对继承过户的申请给予驳回。
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1.离婚析产属于过户手续。它是离婚时分割财产，把原共有房屋产权归到一方名下。按规定，夫妻离婚涉及房屋转移要办过户登记。2.办理时，先准备离婚判决书、协...查看全文
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父母过户给子女的房子能否要回视具体过户方式和情形而定。赠与过户且房产权利未转移时，父母可撤销赠与要回；已过户一般不能随意撤销，但存在法定情形，如受赠...查看全文
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1.父母过户给子女的房子是否为夫妻共同财产需依情况而定。若过户时明确表示仅赠与自己子女一方，如有赠与协议注明，房子属于子女个人财产；若未明确约定，在婚...查看全文
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（一）订立遗嘱时，确保遗嘱人具备完全民事行为能力，比如能清晰表达自己的意愿、对财产处分有合理认知。（二）保证遗嘱内容是遗嘱人真实意思表示，不存在受胁迫、欺...查看全文
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法律分析：（1）一般而言，仅有使用权的房子不能通过遗嘱继承。因为使用权房只是房屋所有人让渡了占有、使用权利，使用人无房屋所有权，而遗嘱处分的须是个人合法所...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
产权房能够直接过户给儿女。若想办理过户，通常有几种常见方式。一是买卖过户，按照正常二手房交易流程，双方签订买卖合同，确定房屋价格、付款方式等条款，之后共同前往不...查看全文
个人办理房产过户手续，首先需确认房屋产权状况清晰，不存在抵押、查封等限制交易情形。若为买卖过户，买卖双方需签订房屋买卖合同，并共同向不动产登记机构申请转移登记...查看全文
办理二手房过户是否无需夫妻双方均到场？一般情况下，若该房产属于夫妻共同财产，办理过户时通常需要夫妻双方同时到场。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，过户行为涉...查看全文
遗嘱中指定继承人的书写，需遵循一定规范。首先，遗嘱应明确表明是遗嘱人真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。在遗嘱正文部分，需清晰写明指定的继承人姓名、性别、...查看全文
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