征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。法律依据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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结论：能出具房屋买卖合同无效认定书的主体为人民法院或仲裁机构，其他单位和个人无权认定。法律解析：合同效力认定属司法权范畴。当当事人认为房屋买卖合同...查看全文
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结论：未经共有权人同意出售房屋，合同一般有效，物权变动效力待定。法律解析：依据《民法典》规定，当事人订立涉及不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，除法...查看全文
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结论：起诉房屋纠纷需按确定管辖法院、收集证据、撰写起诉状、提交立案缴费、参加庭审、等待判决及上诉等流程进行。法律解析：根据《中华人民共和国民事诉...查看全文
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起诉房屋保全后，保全费用先由申请人预交，最终承担者依据判决结果而定。申请人胜诉时，保全费用由败诉方承担；部分胜诉、部分败诉时，法院按具体情况决定各方负...查看全文
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房屋抵押贷款清偿完毕后，解除抵押的流程如下：首先，准备相关材料，通常包括抵押合同、还款证明、身份证明等，具体要求可向当地不动产登记机构咨询确认。其次，前往不动产登...查看全文
房屋租赁合同若要具备法律效力，需满足多方面条件。首先，合同当事人应具备相应民事行为能力，即出租方与承租方均能独立实施民事法律行为。合同内容要明确具体。需清晰...查看全文
他人代签房屋租赁合同是否有效，需视具体情况而定。若代签人获得了当事人的明确授权，依据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定，代理人在代理权限内，以被代理人名...查看全文
房屋买卖合同主要供买卖双方查看。它详细规定了双方在房屋交易中的权利与义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间及条件、产权情况等重要内容。此外，相关...查看全文
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