房屋质量问题的主要表现关于住房质量问题：首先，建筑物整体结构不稳固，具体表现在建筑物产生了明显的倾斜状况，或是存在局部乃至全栋楼宇崩塌的高风险。其次，屋顶或墙体漏水现象严重，这往往源于防水工艺的规范执行不够完美、采用的防水建材质量不合格等诸多原因所致。造成了屋顶面出现严重漏水现象，以及房屋内的厨房、卫生间向外出水、向下渗透等问题。 相关详细的法律依据如下：按照我国颁布实施的《建设工程质量管理条例》第四十一条款规定，假如建设工程在其规定的保修期间内发生了质量问题，则施工单位必须严格履行其保修义务，且需对由此给使用者带来的经济损失承担赔偿责任。另据第四十二条法律规定，若建设工程在度过合理使用年限之后仍需继续使用，那么其所有权人就应正式委托具有相应资质等级的勘查与设计机构进行全面鉴定，并根据鉴定结论采取相关的加固、维修等相关措施，进而重新确定使用期。
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法律分析：（1）查看合同约定。当签订房屋买卖合同后买方不付钱，卖方应先查看合同里关于买方逾期付款的违约责任条款，若存在相关约定，可据此要求买方承担违约责任...查看全文
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1.房屋登记纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算，若法律另有规定则依规定执行。自权利受损日起超二十年，法院一般不予保...查看全文
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法律分析：（1）老人过世后房屋面临拆迁，继承情况至关重要。没有遗嘱时，依据法定继承规则，第一顺序继承人配偶、子女、父母有权继承房屋。而存在遗嘱的情况下，则按...查看全文
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法律分析：（1）买房合同无效后，依法律规定，因该合同取得的财产需返还。若房屋已交付，占有人有返还房屋的义务。（2）房屋占有费可参照合同约定的租金标准，或同类房屋...查看全文
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房屋纠纷处理常见方法有四种：协商：纠纷双方自行沟通解决，成本低、效率高。调解：在第三方（如人民调解委员会、房管局）协助下，促使双方和解。仲裁：双方有仲裁协议...查看全文
房屋被他人侵占是否构成侵占罪，需视具体情况而定。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。若房...查看全文
关于结婚几年房屋算共同财产，需依据具体情况判定。在婚姻关系存续期间购买的房屋，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产，与结婚时长并无直接关联。若一方在结婚前以个人...查看全文
未成年房屋产权原则上可以进行买卖，但存在特殊规定。首先，未成年人作为房屋产权人，其民事行为能力受限。根据法律规定，不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，八周...查看全文
夫妻共同财产中的房屋分割方式如下：-双方协商一致：夫妻可就房屋的归属及补偿等问题自行协商并达成协议，该协议具有法律效力。-法院判决：若协商不成，则由法院根据具体情...查看全文
房东在房屋租赁关系中承担多种责任。首先，需确保所提供房屋符合安全居住标准，包括建筑结构安全、水电燃气设施正常可用等，以保障承租人的人身安全。其次，应按约定时间...查看全文
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