征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。法律依据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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法律分析：（1）老人过世后房屋面临拆迁，继承情况至关重要。没有遗嘱时，依据法定继承规则，第一顺序继承人配偶、子女、父母有权继承房屋。而存在遗嘱的情况下，则按...查看全文
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法律分析：（1）买房合同无效后，依法律规定，因该合同取得的财产需返还。若房屋已交付，占有人有返还房屋的义务。（2）房屋占有费可参照合同约定的租金标准，或同类房屋...查看全文
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1.诉讼时效中止：在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力、无代理人等法定情况，权利人无法行使请求权，时效暂时停止。原因消除后满六个月，时效期满。2.诉讼时效中...查看全文
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1.一般诉讼时效为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院不再保护。2.分期债务诉讼时效从最后一期履行期满起算；无或...查看全文
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房屋纠纷处理常见方法有四种：协商：纠纷双方自行沟通解决，成本低、效率高。调解：在第三方（如人民调解委员会、房管局）协助下，促使双方和解。仲裁：双方有仲裁协议...查看全文
房屋经强制执行程序后若又被他人强占，可采取以下措施：首先，及时向执行法院反映该情况，由法院责令强占者迁出房屋，并可对其处以罚款、拘留；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑...查看全文
房屋抵债的判决书生效后通常可用于办理过户。首先，依据相关法律规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭...查看全文
房屋出租期间，屋内水龙头维修责任的界定需依据具体情况判断。若水龙头损坏是因正常使用损耗导致，根据一般租赁惯例，维修责任通常应由出租人承担。出租人应确保出租房...查看全文
对于强制执行涉及回迁房的情况，需依据相关法律法规及具体情形妥善处理。首先，要明确回迁房的产权归属等情况。若回迁房产权清晰，执行程序需严格按照法定步骤进行。法...查看全文
私人买卖房屋过户，基本流程如下：首先，买卖双方需签订房屋买卖合同，明确交易细节与双方权利义务。接着，买方支付购房定金或首付款，卖方收取并出具收款凭证。之后，双方共同...查看全文
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