集体房屋确权是对集体所有的宅基地上已建或正在使用的住房进行产权确认和登记的过程。确权时可以对房屋进行测量绘图，填写房照过户申请表；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查，核查通过予以颁证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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在进行房屋漏水诉讼时，为更好完成各流程有如下建议：（一）收集证据阶段，要确保证据的完整性和关联性。照片和视频要清晰显示漏水位置、现状，维修记录要详细且有...查看全文
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（一）签订房屋借用合同前，确认双方具有相应民事行为能力，保证意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，以确保合同有效。（二）避免...查看全文
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（一）在申请与受理阶段，当事人要确保提交的申请材料真实、完整，详细说明纠纷情况。（二）调查分析时，当事人应积极配合调解人员，主动提供与纠纷相关的证据，比如除租...查看全文
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结论：案外人占用房屋索要装修费是否能得到支持需结合有无经同意装修及相关约定判断。法律解析：若案外人经房屋所有权人同意装修，有装修费用处理约定的按约...查看全文
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（一）如果要进行房屋买卖合同侵权起诉，需注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起，避免错过诉讼时效。（二）若三年时效内出现向义务人提履行请求...查看全文
房屋在被拍卖且租户租赁期限未届满的情况下，租户原则上不可以擅自转租。根据相关法律规定，租赁合同关系具有相对性与稳定性。在原租赁合同未明确约定允许转租，且未经...查看全文
租赁房屋合同纠纷提起诉讼，起诉费由何方承担需依具体情形而定。一般而言，根据诉讼费用交纳办法规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分案件中，如调解、...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金，此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度，若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，法院判决解...查看全文
房屋租赁合同签署后的生效时间，通常依据合同具体约定来确定。若合同明确约定自双方签字（或盖章）之日起生效，那么自双方完成签字（或盖章）手续时，合同即产生法律效力。若无...查看全文
房屋租赁合同未到期时，处理方式如下：首先，查看合同约定。合同中若有关于提前解除合同的相关条款，比如违约金的数额、解除条件等，应按照合同约定执行。其次，协商解决。双...查看全文
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