房屋的套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积，其中套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积，不包括墙体、柱子、阳台、公共走道、楼梯等共用空间的实际可使用的面积。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第六条 套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。
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房屋纠纷上诉是否请律师要依具体情形判断。若案件事实清楚、法律关系不复杂，当事人熟悉法律程序，能自行表达观点、举证辩论，不请律师也可行。不过，大多时候...查看全文
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出租房屋违约金计算有约定和未约定两种计算方式。有约定时，遵循合同约定的违约金数额或计算方法，一方违约时按此执行，如约定支付一个月租金作为违约金，违约...查看全文
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1.出租房屋虽可选择不签合同，但有较大法律风险。租赁期限不满六个月可不签书面合同，双方能随时终止租赁，但需给对方合理准备时间；而期限超六个月应订立书面...查看全文
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1.房屋买卖是否违约及违约时间判定关键在于合同约定。合同明确各项履行期限，一方未在约定期限内履行义务即构成违约。比如买方未在签约后规定时间内支付...查看全文
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结论：租赁合同面积不符是否构成欺诈需分情况，故意隐瞒或提供虚假信息构成欺诈，因测量误差等非故意因素且差异合理则一般不构成欺诈。法律解析：依据《中华人...查看全文
房屋买卖合同主要供买卖双方查看。它详细规定了双方在房屋交易中的权利与义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间及条件、产权情况等重要内容。此外，相关...查看全文
房屋买卖合同由买卖双方签订即具法律效力。合同内容应涵盖房屋基本信息、价款、付款方式、交房时间等关键条款。双方需具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反...查看全文
按揭购房存在房屋买卖合同。在按揭买房过程中，购房者与开发商会签订房屋买卖合同。该合同详细规定了双方的权利与义务，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间...查看全文
房屋买卖合同签订后能否反悔需视具体情况而定。一般情况下，依法成立的房屋买卖合同具有法律效力，双方应依约履行。若一方反悔，需承担违约责任。比如，合同约定了违约金...查看全文
补签的房屋买卖合同是否有效，需视具体情况而定。一般而言，如果合同当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和...查看全文
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